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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

20x9年1月1日。甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季度末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期，乙公司免予支付租金;如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20x9年底实现营业收入12万元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20x 9年营业利润的影响金额是（）

A.600万元

B.570万元

C.700万元

D.670万元

答案

B、570万元

解析：在出租人提供了免租期的情况下应将租金总额在整个租赁期内而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行摊销免租期内应确认租金费用甲公司20X9年需要确认的租金费用=50X（5X12-3）/5=570（万元）或有租金在实际发生时计入当期损益20X9年营业收入超过10亿元但是以后年度的营业收入还未知因此或有租金在当期不确认损益综上上述交易对甲公司20X9年营业利润的影响金额是570万元

发布时间：2023-08-11

更多“20x9年1月1日。甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季度末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期…”相关的问题

第1题

甲公司2016年1月1日将一台账面价值为1300万元的环保设备出售给乙公司，售价为1400万元，同时签订经营租赁合同，从乙公司租回该设备，租期5年，每年年末支付租金150万元，期满后归还设备，当日此设备公允价值为1450万元，尚可使用年限为10年。假定不考虑其他因素，则甲公司上述业务对2016年损益的影响为（）万元

A.0

B.-50

C.50

D.-80

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第2题

承租人甲公司与岀租人乙公司2020年1月1日签订一份为期6年的商铺租赁合同，约定每年年末支付的租赁付款额为320万元，甲公司确定租赁内含利率为5%。除固定付款额外，合同还约定租赁期内若甲公司年度销售额超过500万元的，当年年末按销售额的1.5%另行支付租金。甲公司2020年度销售额为660万元，若不考虑使用权资产折旧与相关税费等因素。因该租赁业务对甲公司2020年度损益的影响金额为（）元。［已知（P/A5%，6）=5.0757，（P/F5%，6）=0.7462］

A.812112

B.836112

C.911112

D.218392

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第3题

ABC公司打算在20X9年1月1日从B公司租入一台价值为$200,000（租赁时租赁资产的公允价值）的不具有特定属性的压制机。在20X8年12月30日，A公司为租赁资产预付$40,000的租金，并支付了一笔$3,000的直接成本。B公司为了终止A公司和另一家公司的合同而支付给A公司$2,000。这项不可撤销租赁的租期为4年，自租赁开始日起，每年1月1日支付租$40,000。不可续租，租赁期满，租赁设备归还给出租人,无残值。设备的预计有效使用寿命6年。A公司的边际借款年利率为9%，并且B公司已告知A公司租赁资产的隐含利率为8%。那么A公司确认的租赁负债为（）

A.143,080

B.103,080

C.200,000

D.184,080

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第4题

甲公司于20X9年1月10日购入乙公司30%股份，取得投资日，存货账面500万元，公允价值700万元，当年实现净利润600

万元，至年末，已对外出售80%；8月份乙公司将成本为90万元的A商品以150万元出售给甲公司，至年末甲公司对外出售60%。

要求：计算当年应确认的投资收益。

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第5题

甲公司和乙公司均为增值税-般纳税人。2x21年1月1日，甲公司与亿公司进行债务重组，合同签订日甲公司应收乙公司账款账面余额为240万元，已提坏账准备20万元，公允价值为230万元，乙公司以一批存货抵偿上述账款。2x21年1月10日甲公司收到乙公司交付的商品，该批库存商品的公允价值为200万元，增值税为26万元，为取得库存商品支付的运费和保险费为1万元。假定不考虑其他因素。甲公司务重组取得乙公司存货的入账价值为（）元。

A.195

B.201

C.205

D.200

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第6题

甲公司2016年年初房产原值为6000万元，1月与乙公司签订租赁合同，约定自2016年4月起将原值1000万元房产租赁给乙公司，租期1年，月租金2万元，2016年4～6月为免租使用期。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2016年度应缴纳的房产税为（）万元

A.45.8

B.46.2

C.46.64

D.47

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第7题

甲公司2016年年初房产原值为6000万元，1月与乙公司签订租赁合同，约定自2016年4月起将原值1000万元房产租赁给乙公司，租期1年，月租金2万元，2016年4～6月为免租使用期。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2016年度应缴纳的房产税（）万元。

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第8题

2×19年12月31日，甲租赁公司与乙公司签订一项租赁合同，将一套大型电子设备出租给乙公司，租赁期为5年(即2×20年1月1日～2×24年12月31日)，乙公司从2×20年起每年年末支付租金180万元，租赁开始日该资产为全新设备，估计使用年限为5年，2×20年1月1日，该设备公允价值和账面价值均为800万元。甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费1万元。合同中约定，如果乙公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少年租金5万元的奖励。租赁期届满时，乙公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为1万元，估计租赁期届满日租赁资产的公允价值为100万元。在租赁期间，如果乙公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额。不考虑其他因素，甲租赁公司2×20年1月1日确认的租赁收款额为()。

A.877万元

B.902万元

C.876万元

D.900万元

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第9题

甲公司于2002年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租人机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2002年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。

A.0

B.24

C.32

D.50

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第10题

甲公司20X9年度发生的有关交易或事项如下：（1）20x9年6月l0日，甲公司所持有子公司（乙公司）全部80％股权，所得价款为4000万元。甲公司所持有乙公司80％股权系20×6年5月10日从其母公司（己公司）购入，实际支付价款2300万元，合并日乙公司净资产的账面价值为3500万元，公允价值为3800万元（2）20×9年8月12日，甲公司所持有联营企业（丙公司）全部40％股权，所得价款为8000万元。时，该项长期股权投资的账面价值为7000万元，其中，初始投资成本为4400万元，损益调整为l800万元，其他权益变动为800万元。（3）20×9年10月26日，甲公司持有并分类为可供金融资产的丁公司债券，所得价款为5750万元。时该债券的账面价值为5700万元，其中公允价值变动收益为300万元。万元，其中以前年度公允6600万元。时该办公楼的账面价值为12000日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼，所得价款为1月12年（4）20×问题9：价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。20X7年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为l400万元，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。（5）20X9年12月31日，因甲公司20X9年度实现的净利润未达到其母公司（己公司）在甲公司重大资产重组时作出的承诺，甲公司收到己公司支付的补偿款l200万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第5小题至第6小题。

问题5：下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。

A收到己公司补偿款1200万元计入当期损益

B乙公司股权时将原计入资本公积的合并差额500万元转入当期损益

C丙公司股权时将原计入资本公积的其他权益变动800万元转入当期损益

D丁公司债券时将原计入资本公积的公允价值变动收益300万元转入当期损益E办公楼时将转换日原计入资本公积的公允价值与账面价值差额l000万元转入当期损益

问题6：下列各项关于上述交易或事项对甲公司20X9年度个别财务报表相关项目列报金额影响的表述中，正确的有（）。

A营业外收入1200万元

B投资收益3350万元

C资本公积--900万元

D未分配利润9750万元E公允价值变动收益一1600万元

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第11题

2018年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备250万元，公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。2019年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2019年1月1日，租期为3年;租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2018年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.-150

C.150

D.200

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