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[多选题]

甲乙签订房屋买卖合同，双方约定过三个月后即1991年1月1日生效，该行为是（)。

A.附条件的法律行为

B.附期限的法律行为

C.附始期的法律行为

D.附终期的法律行为

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发布时间：2022-11-15

更多“甲乙签订房屋买卖合同，双方约定过三个月后即1991年1月1日生效，该行为是()。”相关的问题

第1题

甲乙双方签订2021年1月10日签订《房屋买卖合同》，约定相关事宜如下：2021年5月10日交房，2021年6月1日过户给乙方、厦门地区2021年5月20日遭受台风导致房屋阳台玻璃碎裂，问该损失由谁承担？（）

A.乙方

B.甲方

C.甲乙一人一半

D.甲乙协商承担

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第2题

甲乙签订总价100万元的买卖合同，双方约定:甲向乙交纳10万元定金，货到付款;如一方违约，向对方支付15万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。乙方最多向甲支付()万元。

A.15

B.20

C.25

D.30

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第3题

甲乙签订一份南瓜买卖合同，双方约定，甲卖给乙100公斤南瓜，单价0.5元公斤。双方就履行顺序未作约定

。甲向乙供应了50公斤，现甲向乙提出付款请求．则乙 ()。

A．不得主张同时履行抗辩，需给付全部价款

B．就已经给付的50公斤南瓜的价款不得主张同时履行抗辩，就未给付的部分可以

C．得就全部价款主张同时履行抗辩

D．得主张甲履行不完全从而解除合同

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第4题

案例分析：甲乙夫妻拥有多处房产，丙为做生意之便，同甲签订了房屋租赁合同，租下其中的一处房产，

并办理了相应的登记手续。其后数月，甲为解决资金短缺，向丁借款，并把该处房产作为担保抵押给了丁，双方也办理了抵押登记手续，而且双方还约定“如甲到期不能归还借款，该房产自动转归丁所有”。乙知道上述事宜，但均未表示意见。请根据上述案情回答下列问题：

(1)甲丙之间的租赁关系是否有效？为什么？

(2)甲丁之间的抵押关系是否有效？为什么？

(3)如甲到期不能偿还所欠丁的债务而出售其房产，丙与丁均主张优先购买权，应如何处理？

(4)甲丁之间的“如甲到期不能归还借款，该房产自动转归丁所有”的约定是否有效？为什么？

(5)如果甲与丁之间存在买卖关系，且丁为善意并支付相应对价并办理相应登记手续，乙作为房屋共有人能否主张该买卖合同无效？为什么？

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第5题

甲有一辆轿车，乙看中了甲的轿车，便和甲商定，出价10万买下甲的轿车，双方在合同中特别约定，合同生效后，甲在一周后才能将轿车交付给乙，甲乙之间关于轿车买卖合同的交付方式属于()。

A.现实交付

B.简易交付

C.占有改定

D.指示交付

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第6题

甲乙订立买卖合同，约定由卖方自提货物，交货时间为当年1月20日，合同订立后，甲于1月4日通知乙1月20日前提货，但乙一直未去提货，1月26日，标的物因不可抗力丢失，该损失应由()。

A.卖方甲承担

B.买方乙承担

C.买方承担主要责任，卖方承担次要责任

D.双方平均承担

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第7题

在一买卖合同中，甲是买方，乙是卖方。甲乙以下行为中属于双方违约的足（)A．甲乙双方约定于同日履行

在一买卖合同中，甲是买方，乙是卖方。甲乙以下行为中属于双方违约的足()

A．甲乙双方约定于同日履行义务，甲带款提货时，因乙没有交货，甲拒绝付款

B．甲乙双方约定甲先付款，乙再交货。甲没有按时付款，乙拒绝到期交货

C．甲乙双方甲先付款，乙再交货。甲仅支付部分货款，乙所交货物存在质量缺陷

D．甲乙双方约定甲先付款，乙再交货。甲支付了40%货款，乙也交付了40%的货物

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第8题

甲乙签订的买卖合同约定了定金和违约金条款。甲违约，给乙造成经济损失。根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列各项中，乙追究甲违约责任的方式有（)。

A.要求单独适用定金条款

B.要求同时适用定金.违约金条款，并要求另行赔偿损失

C.要求单独适用违约金条款

D.要求同时适用定金和违约金条款

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第9题

下列情形中，乙有权行使解除权的有（)。

A.与甲签订手机批发合同，约定若甲三天内不付款，则乙可以解除合同。甲三天内未付款

B.购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合同，约定一周后交钱过户。但该房屋两天后被出价更高的丁买走并办理了过户

C.收购钱某生产的大米，约定钱某十日后发货。但在乙的数次催促下，钱某拖延长达一个月仍未发货

D.与周某签订二手房买卖合同，后获悉周某的房屋已被法院查封并已经进入执行阶段

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第10题

甲向乙购买一套房屋，双方签订了合同，交清了房款，但未办过户手续。后来，房价上涨，乙又签合同将该房屋卖与丙。丙在不知乙已与甲已签房屋买卖合同的情况下，付了一半房款于乙，并办理了房屋所有权转让登记。现甲起诉乙、丙，主张房屋应归其所有。下列正确的说法是()。

A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效

B.甲对讼争房屋不享有所有权

C.诉讼争议房屋应归丙所有

D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿

E.诉讼争议房屋应归甲所有

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第11题

甲、乙公司签订买卖合同，双方约定采用托收承付、验单付款结算方式。2005年4月1日，付款人开户银行向

付款人甲公司发出承付通知。根据《支付结算办法》的规定，甲公司承付日期为()。

A．4月4日

B．4月5日

C．4月6日

D．4月7日

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