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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

甲向乙购买一套房屋,双方签订了合同,交清了房款,但未办过户手续。后来,房价上涨,乙又签合同将该房屋卖与丙。丙在不知乙已与甲已签房屋买卖合同的情况下,付了一半房款于乙,并办理了房屋所有权转让登记。现甲起诉乙、丙,主张房屋应归其所有。下列正确的说法是()。

A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效

B.甲对讼争房屋不享有所有权

C.诉讼争议房屋应归丙所有

D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿

E.诉讼争议房屋应归甲所有

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更多“甲向乙购买一套房屋,双方签订了合同,交清了房款,但未办过户手续。后来,房价上涨,乙又签合同将该”相关的问题

第1题

甲厂委托丙购买一辆汽车,乙厂委托丙出卖一辆汽车,于是丙同时代理甲、乙两厂签订了买卖合同。这一合
同()。

A.有效

B.无效

C.部分有效

D.效力由双方的上级主管部门确定

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第2题

甲、乙两公司之间签订了一房屋租赁合同,在合同履行期间,两公司合并。该合同权利义务关系终止的方式
是()

A.免除

B.抵销

C.混同

D.提存

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第3题

甲公司与乙公司在A市签订了一份劳务合同,约定由甲公司对乙公司位于甲所在市的设备进行维修,在合同中双方未明确约定诉讼管辖地。其后甲公司依照合同约定对设备进行了维修,但乙公司以设备没有恢复原有生产性能为由拒绝付款,双方发生纠纷。甲、乙公司不在同一个市,且均不在A市,下列各项中,甲公司可以提起诉讼的法院有()

A.甲公司所在的市

B.乙公司所在的市

C.A市

D.以上均可

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第4题

2010年2月20日,王某与A房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》,约定购买该公司开发的一栋高层
住宅楼的住房一套,开发公司在协议书中承诺,2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同,2011年5月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定,陈某于签协议时交付定金5万元,其余购房款分期支付。陈某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。

但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。

回答问题:

(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?

(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?

(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?

(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?

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第5题

A市甲厂与B市乙厂签订了一份买卖合同,约定由甲厂供应乙厂钢材10t,乙厂支付货款3万元。但合同对付款地点和交货地点未作约定,双方为此发生纠纷,付款地点和交货地点应为()。

A.付款地点和交货地点都为A市

B.交货地点为A市,付款地点为B市

C.交货和付款地点都为B市

D.交货地点为B市,付款地点为A市

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第6题

某养鸡场为引进良种鸡急需资金10万元,于是以一套价值15万元的豪华视听设备作抵押,向甲公司借款
10万元,双方签订了价款和质押合同,并将视听设备交由甲公司。养鸡场得到价款后与某良种场签订了良种鸡引进合同,合同标的额为5万元,养鸡场预付定金1万元,违约金为合同标的额的10%,货款以养鸡场售鸡款偿还。但合同未约定履行地点。在合同履行中,良种场将种鸡送到养鸡场,并要求养鸡场支付运费,养鸡场予以拒绝。之后,养鸡场所在地山洪暴发,养鸡场被冲毁,以至于无法偿还良种场的货款和甲公司的借款。而甲公司在占有视听设备期间,由于管理不善,该视听设备损坏,送维修公司修理,修理费2万元,甲公司没有支付,故该视听设备被维修公司留置。问题:(1)良种场要求养鸡场支付送鸡的运费,是否合法?(2)对视听设备,甲公司要求行使质押权,维修公司要求行使留置权,应由谁优先行使权利?(3)养鸡场和良种场的合同中约定的定金条款和违约金条款可否同时适用?养鸡场对良种场提出不可抗力的免责抗辩,是否成立?

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第7题

甲、乙签订了一份购货合同,甲向乙背书转让了5万元的汇票作为价款,后乙又将该汇票背书转让给丙。如果乙在履行合同之前,甲、乙协商解除合同。则甲的下列行为中,符合票据法律制度规定的是()。

A.请求乙返还汇票

B.请求乙返还5万元的价款

C.请求丙返还汇票

D.请求付款人停止支付汇票上的款项

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第8题

以下()情形中,夫妻财产约定无效。

A.赵某夫妇当着亲戚朋友的面口头对夫妻财产的归属作了约定

B.周某和妻子王某约定周某婚前购买的一套住房为王某所有

C.小明(男)和小丽在结婚之前订立书面的夫妻财产协议

D.刘某(男)在妻子出车祸住院昏迷期间,书立了一份将家庭2/3的财产转到妻子名下的夫妻财产协议,并压上妻子的手印

E.甲(男)和乙(女)未办理结婚手续,以夫妻名义生活在一起,并签订了夫妻财产协议

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第9题

2016年1月,甲个人独资企业(下称甲企业)向陈某借款50万元,双方签订了借款合同。合同约定:借款期限

2016年1月,甲个人独资企业(下称甲企业)向陈某借款50万元,双方签订了借款合同。合同约定:借款期限为6个月;年利率24%;利息在返还借款时一并支付。合同末约定逾期利率。王某、李某为该笔借款提供了保证担保。在王某、李某与陈某签订的保证合同中当事人未约定保证方式。借款期限届满,甲企业无力偿还借款本息,陈某要求保证人承担保证责任。因在保证责任承担上存在分歧,陈某以甲企业、王某、李某为被告,向法院提起了诉讼,要求甲企业偿还借款本息,包括按年利率24%计算的逾期利息;王某、李某为该债务承担连带保证责任,庭审中,保证人王某、李某答辩如下: (1)本案中借款年利率高达24%,明显属于不合法的高利贷,贷款利息应按照银行同期贷款年利率6%计算; (2)借款合同未约定逾期利率,逾期利息应按照银行同期贷款年利率6%计算; (3)本案中,保证人享有先诉抗辩权,陈某应先就甲全业财产法院强制执行,不足部分再请求保证人承担保证责任。 要求,根据上述资料和担保、合同法律制度的规定,回答下列问题:

王某、李某的答辩2是否成立?

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第10题

甲公司因转产致使一台价值10000万元的精密机床闲置。该公司董事长与乙公司签订了一份机床转让合
同。合同规定,精密机床作价950万元,甲公司于10月31日前交货,乙公司在交货合10天内付清款项。在交货日前,甲公司通过律师搜集证据发现乙公司的经营状况严重恶化,遂通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保,乙公司予以拒绝。又过了一个月乙公司的经营状况进一步恶化,于是甲公司提出解除合同。乙公司遂向法院起诉。经法院查明,该合同系甲公司董事长超越权限订立的。

问:

⑴甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效?为什么?

⑵甲公司中止履行的理由能否成立?为什么?

⑶甲公司能否解除合同?为什么?

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第11题

甲企业是一家大型机床制造企业,20×7年12月1日与乙公司签订了一项不可撤销销售合同,约定于20×8年4月1日以300万元的价格向乙公司销售大型机床一台。若不能按期交货,甲企业需按照总价款的10%支付违约金。至20×7年12月31日,甲企业尚未开始生产该机床;由于原料上涨等因素,甲企业预计生产该机床成本不可避免地上升至320万元。假定不考虑其他因素。20×7年12月31日,甲企业的下列处理中,正确的是()。

A.确认预计负债20万元

B.确认预计负债30万元

C.确认存货跌价准备20万元

D.确认存货跌价准备30万元

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