甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙,在债务履行期届满后,甲不履行到期债务,丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押,并通知了乙。根据物权法律制度的规定,下列说法错误的有()。
A.自人民法院扣押该房屋之日起,丙有权收取该房屋租金
B.自甲不履行到期债务之日起,丙有权收取该房屋租金
C.该房屋租金属于天然孳息
D.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
A.自人民法院扣押该房屋之日起,丙有权收取该房屋租金
B.自甲不履行到期债务之日起,丙有权收取该房屋租金
C.该房屋租金属于天然孳息
D.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
第1题
甲、乙、丙3人各出资5万元,合伙开办一旅馆。后甲急需钱,则他有权()。
A.将该旅馆出售给丁
B.经乙、丙同意将自己的份额转让给丁
C.将旅馆抵押给丁
D.将自己的份额转让给丁
第2题
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
第3题
A.2150
B.1550
C.1400
D.2000
第4题
A.306
B.500
C.510
D.312
第5题
2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人民法院依法查封。 此时,乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元,丙银行通知乙公司应向其交付租金。
乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额 内相互抵销。
2018年8月,厂房被依法拍卖,乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同, 遭到拒绝。
要求: 根据上述资料和物权、合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题;
(1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定?简要说明理由。
(2)己公司是否有权请求甲公司赔偿损失?简要说明理由。
(3)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同?简要说明理由。
第6题
A.投资性房地产列报的金额为6000万元
B.投资性房地产列报的金额为6600万元
C.在建工程列报的金额为5400万元
D.在建工程列报的金额为6600万元
第7题
A.房屋所有权与土地使用权应同时抵押,银行乙与合作伙伴丙均无抵押权
B.银行乙对办公楼享有抵押权,合作伙伴丙对集体土地使用权享有抵押权
C.银行乙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
D.合作伙伴丙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
第8题
A.乙有权要求丙继续履行担保合同,办理车辆抵押登记
B.无论能否办理抵押登记,丁有权优先行使留置权
C.假设已办理抵押登记,依据登记物权优于非登记物权,乙有权优先行使抵押权
D.乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务
第9题
A.69.30
B.44.81
C.-28.66
D.0
第10题
A.甲公司代其子公司开具了,一张价值20000万元的增值税发票
B.乙公司将其未用完的增值税发票转让给丙公司
C.丙公司将闲置的发票本出借给丁公司并收取一定的费用
D.丁公司将已开具的发票存根联和发票登记簿保存6年后报经税务机关查验后予以销毁
第11题
A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效
B.甲对讼争房屋不享有所有权
C.诉讼争议房屋应归丙所有
D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿
E.诉讼争议房屋应归甲所有