建设单位将工程抵押给银行后,因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款,下列关于施工单位权利的说法正确的是()
A.施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖
B.施工单位申请工程价款优先受偿权的期限为 6 个月,自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计
C.施工单位可不申请拍卖,而直接与建设单位协商将工程折价
D.施工单位工程欠款的利息,可在工程拍卖所得中优先扣除
E.施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
ABC
A.施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖
B.施工单位申请工程价款优先受偿权的期限为 6 个月,自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计
C.施工单位可不申请拍卖,而直接与建设单位协商将工程折价
D.施工单位工程欠款的利息,可在工程拍卖所得中优先扣除
E.施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
ABC
第1题
A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C.承包人中请拍卖该工程,应按照诉讼时效的规定,在工程竣工之日提出
D.承包人可不申请拍卖,而直接与发包人协商将工程折价
E.承包人因发包人违约所造成的损失,可在工程拍卖所得中扣除
第2题
A.设备转移给银行占有
B.抵押权自签订之日起设立
C.抵押权自登记之日起设立
D.抵押权设立后能够对抗善意第三人
E.抵押权登记前不得对抗善意第三人
第3题
A.34.21
B.33.71
C.30
D.35
第4题
A.视为仅抵押了办公楼
B.视为办公楼与相应的土地使用权抵押一并抵押
C.因抵押物不明确,抵押合同视为无效
D.因抵押物不明确,抵押合同视为效力待定
第5题
A.302.50
B.337.11
C.325.54
D.339
第7题
A.某企业将价值100万元的厂房抵押给银行获取了70万元贷款,此后,该企业先后两次将该厂房抵押给其他银行获取相同数额的贷款
B.某企业由于资金周转困难,与银行协商延长还款期限
C.某企业以高利率向职工借款,用于公司经营
D.某企业与银行协商,企业缩短还款期限,提前还款,从银行取得相对较低的利率
第9题
A.由银行将楼卖掉,收回贷款
B.经银行同意,H公司将楼卖给C公司,用所得收益偿还贷款
C.抵押期满后处分给C公司
D.H公司先将该楼产权转移给C公司,由C公司替H公司偿还贷款,余额归H公司所有
E.由C公司购买该楼后再将其抵押给银行
第10题
A.不影响出租,但是不能出售
B.出租出售都不影响,但是必须在贷款还清后才能过户
C.不能出租,只能自己居住
D.需要腾房给银行,还清后才能出租或出售