某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2017年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房
(1)列出使用成本法评估建筑物价值的计算公式,并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
(2)计算委估厂房的重置成本。
(3)计算委估厂房的成新率。
(4)计算委估厂房的评估值。(计算结果以万元为单位,保留两位小数)
(1)列出使用成本法评估建筑物价值的计算公式,并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
(2)计算委估厂房的重置成本。
(3)计算委估厂房的成新率。
(4)计算委估厂房的评估值。(计算结果以万元为单位,保留两位小数)
第1题
要求:
(1)列出建筑物重置成本的计算公式;并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
(2)计算委估厂房的重置成本。
(3)计算委估厂房的年限法成新率,打分法成新率、综合成新率(采用加权平均法计算,年限法权重取 0.4,打分法权重取 0.6)。
(4)计算委估厂房的评估?。
第2题
问题一、估算资产组w在评估基准日的公允价值。
问题二、估算资产组w在评估基准日的使用价值。
问题三、分析判断资产组w是否存在减值?如果存在减值,计算减值额。
第3题
A.技术上的可能
B.经济上的可行
C.价值最大化
D.法律上许可
第4题
第5题
第6题
第7题
第8题
A.5000万元
B.3000万元
C.2500万元
D.2000万元
第9题
A.可以使用原资产评估报告
B.原资产评估报告书无效
C.原资产评估报告书仍然有效
D.不能委托原评估机构再次评估
第10题
问题一、选派资产评估师Y担任本项目的负责人是否合适?为什么?
问题二、请简述资产评估师在选择企业进行评估方法时应当考虑的主要因素。
问题三、结合本项目特点,提出你认为本项目最适宜采用的两种基本评估方法,并简要阐述理由。
第11题
一、目的:练习投入资本的会计处理。
二、资料:海星有限责任公司注册资本800万元,经过5年经营,该公司账上已有盈余公积金500万元(其中:任意盈余公积金为200万元),滚存的未分配利润为300万元。现发生如下相关业务:
1.收到某企业以原材料、厂房及其土地使用权作价投资,其中:厂房原值为200万元,已提折旧60万元,合同确认的价值为150万元;土地使用权的评估价为600万元;原材料合同确认价为50万元(增值税税率为17%)。双方的合同还规定:该企业仅占公司股份的1/3。
2.持有可供出售金融资产账面价值为100万元,现公允价值为110万元。
3.公司筹备改造成股份有限公司,按照规定进行公司资产的重新评估,注册会计师事务所的评估报告确认:公司的设备价值下跌20万元;存货(库存商品)价值下跌30万元;土地使用权增值100万元。(不考虑未来应交所得税)
三、要求:根据上述资料,编制海星有限责任公司的有关会计分录。