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[多选题]

​下列房地产经纪机构开展存量房租赁经纪业务的做法中,不正确的有()。

A.为已竣工验收但末取得不动产权证的商品房提供租赁经纪服务

B.帮助某明星个人工作室租赁套别墅用于办公兼居住

C.为毕业生寻找租金低廉的、日地下室改造的土租房,免费为其提供租赁经纪服务

D.建议业主将一层住宅改造成南铺出租,租会收益更高,也方便了周围住户

E.拒绝为已经设定抵押权的房屋提供租赁经纪服务

答案
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更多“​下列房地产经纪机构开展存量房租赁经纪业务的做法中,不正确的有()。”相关的问题

第1题

根据标的房地产交易的类型不同,可以将房地产经纪业务分为()。

A.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

B.房地产居间业务和房地产代理业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

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第2题

房屋交易合同网签备案制度,需要进行网签备案的合同类型不包括()。

A.存量房买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房屋抵押合同

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第3题

在存量房交易资金监管中,存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于()。

A.房地产经纪机构

B.房地产经纪人员

C.交易保证机构

D.交易当事人

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第4题

关于存量房买卖合同网签的说法,正确的是()。

A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管

B.可以有效避免“一房二卖”

C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成

D.可以有效避免房价上涨

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第5题

关于我国房地产经纪行业的发展历程,下列哪些说法是正确的()。
关于我国房地产经纪行业的发展历程,下列哪些说法是正确的()。

A、在唐代从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”

B、解放初期,民间的房地产经纪活动仍较为活跃。当时整个房地产经纪活动比较混乱,一部分不法房地产经纪人员用欺骗、威胁等手段,对房东、房客或房屋的买主、卖主进行敲诈,索取高额费用,并哄抬房价

C、从20世纪50年代初开始,政府加强了对经纪人员的管理,采取了一系列如淘汰、取缔、改造、利用以及惩办投机等手段,整治了房地产经纪业

D、在20世纪60年代,经过政府的一系列管理措施,国内的房地产经纪活动开始步入一个健康的发展时期

E、改革开放以后,尤其是在在20世纪90年代,房地产经纪行业就迅速发展起来。房地产经纪机构数量和从业人员数量上都有较快的增长,房地产经纪行业成为房地产业中一个极为重要的服务行业

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第6题

根据《成都市城乡房产管理局关于进一步规范我市存量房交易秩序推行使用存量房交易服务平台的通知》(成房发〔2014〕108号)的规定,存量房交易当事人委托经纪机构成交的,除了要利用服务平台网上签订存量房买卖合同,还应当签订()

A.存量房销售合同

B.存量房经纪服务合同

C.存量房交易委托协议

D.存量房代理合同

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第7题

两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗住宅买卖经纪业务的,应()。

A.按照一宗业务收取佣金,不得向委托人增加收费

B.按照一宗业务收取佣金,可以再额外向委托人增加收费

C.按照两宗业务收取佣金,不得向委托人增加收费

D.按照两宗业务收取佣金,可以再额外向委托人增加收费

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第8题

房地产中介服务业可分为()。

A.房地产咨询业

B.房地产估价业

C.房地产经纪业

D.物业服务业

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第9题

下列关于房地产经纪人的表述中,不正确的是()。

A.能够以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同

C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效

D.只能在报名所在地注册执业

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第10题

下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有的行为 ()

A.承购、承租自己提供经纪服务的房屋

B.侵占、挪用房地产交易资金

C.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益

D.捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格

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第11题

房地产经纪业是()行业。

A.知识密集型和技术密集型

B.劳动密集型和资源密集型

C.知识密集型和劳动密集型

D.劳动密集型和技术密集型

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