某运动员2012年受赠一栋房屋市场价值40万元,该省契税税率5%。同年,外省某单位奖励其住宅一套,市场价值60万元,房产所在地契税税率为4%。根据资料回答下列问题:契税的征税对象是()。
A.我国境内转移土地,房屋权属的行为
B.我国境内不动产
C.我国境内土地
D.我国境内房屋权属
A.我国境内转移土地,房屋权属的行为
B.我国境内不动产
C.我国境内土地
D.我国境内房屋权属
第1题
A.我国境内转移土地,房屋权属的行为
B.我国境内房屋权属
C.我国境内土地
D.我国境内不动产
第2题
A.20.00
B.13.40
C.14.00
D.19.40
第3题
A.房屋所有人将房屋产权赠于直系亲属
B.土地管理部门出让国有土地使用权
C.房地产企业将自己开发的房产无偿赠送给关联企业
D.某企业将一栋楼房的产权通过国家机关赠与一所希望小学作为教学楼
第4题
张某转让自用达5年以上且唯一家庭生活用房
王某将房屋无偿赠与其子
赵某转让无偿受赠的商铺
杨某将房屋无偿赠与其外孙女
第5题
但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题:
(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?
(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?
(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?
(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?
第6题
A.赠送棒球帽的行为效力待定
B.受赠棒球帽的行为有效
C.赠送电脑的行为无效
D.受赠电脑的行为效力待定
第7题
A.210
B.192.60
C.182.64
D.200
第8题
A.刘某受赠平板电脑的行为效力待定
B.刘某受赠练习册的行为效力待定
C.刘某赠送平板电脑的行为效力待定
D.刘某赠送练习册的行为效力待定
第9题
A.赠送棒球帽的行为效力待定
B.受赠棒球帽的行为有效
C.赠送电脑的行为无效
D.受赠电脑的行为效力待定
第10题
A.拍卖从画廊购买的油画,原值为购买拍卖品时实际支付的价款
B.拍卖通过拍卖行拍得的物品,原值为该物品的评估价值
C.拍卖祖传的藏品,原值为该拍卖品的评估价值
D.拍卖受赠获得的物品,原值为该拍卖品的市场价值
第11题
A.上述转让行为应由A公司缴纳土地使用权的契税
B.上述转让行为应由学校缴纳房屋转让的契税
C.上述转让行为应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税
D.上述转让行为应由A公司缴纳房屋买卖的契税