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[单选题]

某运动员2012年受赠一栋房屋市场价值40万元,该省契税税率5%。同年,外省某单位奖励其住宅一套,市场价值60万元,房产所在地契税税率为4%。根据资料回答下列问题:契税的征税对象是()。

A.我国境内转移土地,房屋权属的行为

B.我国境内不动产

C.我国境内土地

D.我国境内房屋权属

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更多“某运动员2012年受赠一栋房屋市场价值40万元,该省契税税率5%。同年,外省某单位奖励其住宅一套,市场价值60万元,房产所在地契税税率为4%。根据资料回答下列问题:契税的征税对象是()。”相关的问题

第1题

某运动员2012年受赠一栋房屋市场价值40万元,该省契税税率5%。同年,外省某单位奖励其住宅一套,市场价值60万元,房产所在地契税税率为4%。根据资料回答下列问题:契税的征税对象是()。

A.我国境内转移土地,房屋权属的行为

B.我国境内房屋权属

C.我国境内土地

D.我国境内不动产

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第2题

2021年6月李某将其位于市区的普通商品住房赠与挚友王某,李某取得该房屋的实际购置成本为50万元,赠予合同上标明的赠予房屋价值为70万元,税务机关核定的该房屋价值为100万元,王某受赠该房屋支付的相关税费3万元,则王某应缴纳的个人所得税()万元。

A.20.00

B.13.40

C.14.00

D.19.40

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第3题

下列各项中,不需要缴纳土地增值税的是()

A.房屋所有人将房屋产权赠于直系亲属

B.土地管理部门出让国有土地使用权

C.房地产企业将自己开发的房产无偿赠送给关联企业

D.某企业将一栋楼房的产权通过国家机关赠与一所希望小学作为教学楼

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第4题

根据个人所得税法律制度的规定,下列情况中应缴纳个人所得税的是()。

张某转让自用达5年以上且唯一家庭生活用房

王某将房屋无偿赠与其子

赵某转让无偿受赠的商铺

杨某将房屋无偿赠与其外孙女

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第5题

2010年2月20日,王某与A房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》,约定购买该公司开发的一栋高层
住宅楼的住房一套,开发公司在协议书中承诺,2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同,2011年5月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定,陈某于签协议时交付定金5万元,其余购房款分期支付。陈某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。

但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。

回答问题:

(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?

(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?

(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?

(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?

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第6题

王某13周岁生日时,爷爷送其价值1万元的电脑--台,奶奶送其价值50元的棒球帽一顶。同年某天,王某未事先征得法定代理人的同意,将其电脑与棒球帽分别赠送给同班同学。不列关于王某行为效力的表述中,正确的是()(2019年)

A.赠送棒球帽的行为效力待定

B.受赠棒球帽的行为有效

C.赠送电脑的行为无效

D.受赠电脑的行为效力待定

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第7题

某企业为建造一栋厂房,于2011年1月1日借入一项3年期的长期借款。该项借款合同本金为200万元,合同年利率为5%,实际收到款项175.13万元,已存入银行。初始确认时确定的实际借款年利率为10%,每年年末付息一次,期满后一次清偿本金和最后一次利息。则2012年年初该企业该笔长期借款的账面价值为()万元。

A.210

B.192.60

C.182.64

D.200

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第8题

刘某14周岁生日时,爸爸送他一个价值5000元的平板电脑,爷爷送他一套价值50元的练习册。同年某日,刘某未征得其父母同意,即将该平板电脑和练习册均送给了同班要好的女同学。下列关于刘某行为的表述中,正确的是()。

A.刘某受赠平板电脑的行为效力待定

B.刘某受赠练习册的行为效力待定

C.刘某赠送平板电脑的行为效力待定

D.刘某赠送练习册的行为效力待定

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第9题

王某13周岁生日时,爷爷送其价值1万元的电脑一台,奶奶送其价值50元的棒球帽一顶。第二天,王某未事先征得法定代理人的同意,将其电脑与棒球帽分别赠送给同班同学。根据《民法总则》的规定,下列关于王某行为效力的表述中,正确的是()。(2019年)

A.赠送棒球帽的行为效力待定

B.受赠棒球帽的行为有效

C.赠送电脑的行为无效

D.受赠电脑的行为效力待定

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第10题

关于个人拍卖所得征收个人所得税时可扣除的财产原值,下列表述正确的是()。

A.拍卖从画廊购买的油画,原值为购买拍卖品时实际支付的价款

B.拍卖通过拍卖行拍得的物品,原值为该物品的评估价值

C.拍卖祖传的藏品,原值为该拍卖品的评估价值

D.拍卖受赠获得的物品,原值为该拍卖品的市场价值

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第11题

经批准,2021年某学校将一栋闲置房屋转让给A公司,已知房产价值400万元,且学校对该房产的土地使用权是在获得该房屋时以无偿划拨方式取得的,转让过程中土地性质未改变,则下列说法中,正确的是()。

A.上述转让行为应由A公司缴纳土地使用权的契税

B.上述转让行为应由学校缴纳房屋转让的契税

C.上述转让行为应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税

D.上述转让行为应由A公司缴纳房屋买卖的契税

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