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[单选题]

以下经纪人在核实买卖双方资质时的错误表现为()。

A.小李带着小花来出售小李名下的一套房屋,告知经纪人双方系夫妻关系,小李没有怀疑核查了两人的身份证后,组织签订合同,且要求小花签订了一份配偶同意出售声明

B.房屋产权人去世后继承人出售房屋,经纪人小四要求继承人提供产权人的死亡证明以及继承公证书来确认产权人死亡的事实和有权出售房屋的人

C.小菜是大学生,但只有17岁,想购买一套房屋,由其父母代为签约,经纪人小涛要求其父母提供身份证明、监护证明来确认其父母是否有权代签合同

D.经纪人核查到产权人刘欢还差3个月满18岁,刘欢告知经纪人他是有自己的工作能养活自己的,但经纪人依然坚持要求刘欢提供工作收入证明

答案

A、小李带着小花来出售小李名下的一套房屋,告知经纪人双方系夫妻关系,小李没有怀疑核查了两人的身份证后,组织签订合同,且要求小花签订了一份配偶同意出售声明

解析:小李带着小花来出售小李名下的一套房屋告知经纪人双方系夫妻关系小李没有怀疑核查了两人的身份证后组织签订合同且要求小花签订了一份配偶同意出售声明

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供应商资质能力核实一般分为文件核实和现场核实。()
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第6题

技术经纪业务跟证券经纪业务的共同点是()。

A.居间转手

B.链接买卖双方

C.为买卖双方提供技术论证和背书

D.通过交易成交后提取佣金来获利

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第7题

基金宣传推介材料登载该基金、基金管理人管理的其他基金的过往业绩,以下说法错误的是()。A.不必同

基金宣传推介材料登载该基金、基金管理人管理的其他基金的过往业绩,以下说法错误的是()。

A.不必同时登载基金业绩比较基准的表现

B.应当按照有关法律、行政法规的规定或者行业公认的准则计算基金的业绩表现数据

C.引用的统计数据和资料应当真实、准确,并注明出处,不得引用未经核实、尚未发生或者模拟的数据

D.基金业绩表现数据应当经基金托管人复核

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第8题

房地产经纪人在协助双方当事人签订房屋租赁协议步,协议应一式两份。()
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第9题

房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,应到相关政府部门核实的信息是()。

A.房屋产权状况

B.房屋交易价格

C.周边商业配套

D.土地的规划用途

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第10题

叙做二手住房贷款时,()属于交易风险的防范方式。

A.通过向房地产管理部门查册确定交易房产的权属情况和权利情况

B.严格合作方准入,加强对中介合作方的管理

C.严格控制委托收款,核实委托公证书真实性,进一步调查核实交易双方的情况

D.通过核查身份证、户口簿等资料,调查买卖双方是否存在关联关系,确保交易行为的真实性

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第11题

关于金穗贷记卡附属卡申请受理业务以下错误的是()。

A.附属卡申请指贷记卡主卡持卡人到农业银行受理网点,为其他具有完全民事行为能力的自然人申请其贷记卡账户下的附属卡

B.持卡人将《金穗贷记卡附属卡(个人卡)申请表》,连同卡片、本人有效身份证件及复印件、附属卡申请人的有效身份证件及复印件一并递交经办人员

C.经办人员核实无误后,请持卡人在附属卡申请表“主卡持卡人签名”处现场签名

D.业务办理不需核对卡片背面签名与签名是否相符

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