某地拟建一幢办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标（工料单价）为3800元/m。概算指标为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每100m该类建筑中铺贴地面面积为50m。当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为130元/m、200元/m。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25％，则用概算指标法计算的拟建工程造价指标为（）元/m2.

A.2918.75

B.3413.75

C.3631.75

D.4793.75

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发布时间：2023-01-14

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第1题

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2020年12月完工，2021年1月办妥(竣工)验收手续，2月付清全部工程价款，4月正式使用。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

A.2020年12月

B.2021年1月.

C.2021年2月

D.2021年4月

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第2题

在类似工程预算法的价差调整中，类似工程造价资料只有人工、材料、施工机具使用费和企业管理费等费用或费率时，可按下面公式调整：拟建工程成本单价=类似工程成本单价*综合差异系数。（)

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第3题

某外资房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税()万元。

A.600

B.681

C.720

D.710

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第4题

ABC会计师事务所的A注册会计负责审计甲公司2019年度财务报表。与关联方审计相关的部分事项如下：（1）A注册会计师通过询关联方名称、关联方自上期以来发生的变化、是否与关联方发生交易以及交易的类型、定价政策和目的，向管理层了解了关联方关系及其交易，并在审计工作底稿中记录了询情况。（2）甲公司与关联方乙公司签订协议，向其转让一幢办公楼并售后回租。A注册会计师认为该项交易影响重大，查阅了相关协议，评价了交易的商业合理性和交易价格的公允性，向管理层询核实了交易条款，检查了收款记录和过户文件，结果满意，据此认可了该交易的会计处理和披露。（3）甲公司管理层在财务报表附注中披露，其向控股股东控制的集团财务公司的借款为公平交易。A注册会计师将该借款的利率与同期银行借款利率进行了比较，未发现差异，据此认可了管理层的披露。（4）因会计人员疏忽，甲公司将与关联方丙公司的交易误披露为与关联方丁公司的交易。A注册会计师要求管理层作出调整，并检查了其他关联方交易的披露是否存在类似情况，结果满意，因而未与治理层沟通该事项。（5）A注册会计师怀疑甲公司2019年末新增的大客户戊公司是甲公司的关联方。管理层解释戊公司是甲公司为开拓某地市场而签约的总经销商，并非关联方。A注册会计师查阅了相关的经销合同，向戊公司函证了销售金额和应收账款余额，检查了出库物流单据和签收记录，结果满意，认可了管理层的解释。要求：针对上述第（1）至（5）项，逐项指出A注册会计师的做法是否恰当。如不恰当，简要说明理由。

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第5题

背景材料：A学校拟建六层砖混结构办公楼，该市B建筑公司通过招标方式承接该项施工任务，C监理公司负责监理。该办公楼建筑平面形状为L形，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加设构造柱。该工程于2011年10月10日开工建设，2012年6月15日通过了竣工验收。本案例中，（）是在2012年6月15日之前完成的。

A.A学校向城建档案馆申请工程档案预验收

B.A学校向城建档案馆申请工程档案正式验收

C.B建筑公司向A学校出具教学楼工程质量保修书

D.B建筑公司将相关资料交给A学校

E.C监理公司将相关资料交给A学校

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第6题

一幢三层砌体结构的办公楼，设计使用年限为五年（临时建筑)，其结构安全等级应为（)。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级