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[判断题]

房屋租赁登记备案成立后，当事人无论发生签订、变更、终止房屋租赁合同时，可以不需向房地管理部门登记备案。（)

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发布时间：2022-06-04

更多“房屋租赁登记备案成立后，当事人无论发生签订、变更、终止房屋租赁合同时，可以不需向房地管理部门登记备案。()”相关的问题

第1题

某公司将其一商铺与甲、乙、丙、丁四家公司订立了数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，该合同承租人是()。

A.已经合法占有租赁房屋的乙公司

B.已经办理登记备案手续的丙公司

C.已经支付一年房租的丁公司

D.合同成立在先的甲公司

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第2题

租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的（）登记备案。

A.公安机关

B.市场监督管理部门

C.房产管理部门

D.民政部门

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第3题

房屋租赁合同的内容一般应包括（)。

A.租赁期限

B.房屋销售价格

C.租赁用途

D.租金及交付方式

E.当事人姓名或名称

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第4题

房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请的情形包括（)。

A.申请人或者被申请人不是拆迁当事人的

B.房屋已经灭失的

C.对拆迁许可证合法性提出行政裁决的

D.拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的

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第5题

甲、乙拟共同投资设立丙公司，约定由乙担任法定代表人。在公司设立过程中，甲以丙公司名义与丁公司签订房屋租赁合同。后丙公司因故未成立，尚欠丁公司房租20万元。根据公司法律制度的规定，下列关于该租金清偿责任的表述中，正确的是()。

A.由甲承担全部责任

B.由甲、乙依出资比例按份承担责任

C.由乙承担全部责任

D.由甲、乙承担连带责任

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第6题

甲、乙两公司之间签订了一房屋租赁合同，在合同履行期间，两公司合并。该合同权利义务关系终止的方式

是()

A．免除

B．抵销

C．混同

D．提存

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第7题

订阅房屋租赁合同，当事人应具有相应的（)。

A.家庭地位，为一家之主

B.年龄要求，不超过65周岁

C.民事权利能力和民事行为能力

D.行动能力

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第8题

外保内贷业务发生境外担保履约的，境内债务人应在担保履约后15个工作日内到注册地外汇局办理短期外债签约登记及相关信息备案。（)

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第9题

境外个人经常项目项下非经营性结汇超过年度总额的，如属房租类支出，应提供哪些材料在银行办理（)。

A.本人有效身份证

B.房屋管理部门登记的房屋租赁合同

C.收入证明

D.发票或支付通知

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第10题

大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误，造成大头损害的，（）应当承担赔偿责任。

A.造成登记错误的人

B.登记机构

C.有过错的登记机构工作人员

D.不动产登记申请人

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第11题

关于预售商品房的再行转让，下列表述错误的是（)

A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为

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