题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
在房地产市场不景气的情况下,对房地产抵押估价,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。
A.比较法,收益法
B.比较法,成本法
C.收益法或成本法,比较法
D.比较法,收益法或成本法
答案
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A.比较法,收益法
B.比较法,成本法
C.收益法或成本法,比较法
D.比较法,收益法或成本法
第1题
A.健全、完善了住房金融体系
B.有效缓解了一级市场的流动性困难,进一步促进了一级市场规范
C.增加信贷需求
D.有效分工,提高金融效率
E.在全社会范围内分散风险,增强整个房地产金融体系的安全性
第5题
第7题
A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估,如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
第10题
A.对异地房地产实行双人实地调查
B.实地评估房地产价值
C.由贷款行抵押登记人员亲自办理异地房地产抵押登记手续
D.以上都是