总额包干测算的尺度之一,原则上房建项目不得低于500万,基础设施项目不得低于400万()
是
是
第1题
A.法律案件比较多,案件多为其过错应发的
B.测算刚高于成本价
C.进度款支付为形象进度付款,且付款周期经测算不超两个月
D.经测算毛利率高于8%的项目
第4题
A.三纵三横路网交通,四条地铁轨道交通,17号线6站直达CBD国贸
B.高品质精装修,层高区域内最高,新风系统、中央空调,绿城物业5G服务
C.品牌价值,绿城中国全国十大房企久居高位,连续10年全国业主调查幸福指数第一房企,区域内极少不限价商品房住宅
D.项目南侧约2000米是十二年制人大附(在建),社区西侧一路之隔本身配建幼儿园,幼儿园旁边是9年义务教育用地、台湖镇中心小学等步行尺度内15年全龄教育
第5题
A.适用于投资规模较大、工期要求紧迫、技术要求复杂、业主管理力量和经验相对较弱的建设项目
B.招标周期短,可加快项目进展人员摸排到位
C.计价模式有:总价包干、建筑平米单方包干、合同总额设置最终结算上限价、定额计价/定额费率下浮
D.合同数量少,权利义务关系简单,合同管理难度较小
E.业主参与较多,管理工作复杂,业主着重控制工期目标,竣工时间可控
第6题
董事会在讨论2022年资金安排时提出:
1)计划年度2022年)分配现金股利0.05元/股;
2)为新的投资项目筹集4000万元的资金;
3)计划年度维持目前的资本结构,并且不增发新股,不举借短期借款。
要求:测算实现董事会上述要求所需要的息税前利润。
第7题
A.只能从唯一供应商处采购的
B.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的
C.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求,需要继续从原有供应商处添购,且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之三十的
D.不能事先计算出价格总额的
第10题
A.对配建工程(如:道路、公园、沟渠、配套用房等)应严格按规划条件最低配置要求进行测算
B.土方、挡墙、支护、地基处理严格按照工程师提供的方案进行测算
C.对项目红线内外、地上地下不利因素进行评估和详细测算
D.在成本测算前,须组织各职能对产品定位、配置标准进行详细梳理、对标,并充分研判确定
第11题
公司董事会决定:资本金投资占60%,负债(贷款)投资占40%,建设期为3年。建设期投资安排为:第一年投资额为30%,第二年投资额为40%,第三年投资额为30%;其中第一年贷款资金占贷款总额的30%,第二年占40%,第三年占30%。
该项目在实施过程中,为了确定其预算造价,某分部分项工程在现行定额中无此项目,也不符合定额换算条件。
经测算与分析:①人工消耗:基本用工14.5工日/10m2,其他用工占总用工的12%;②材料消耗:650kg/10m2,掘耗串为1.8%;③机械消耗:5台班/10m2,④预算价格:人工工日单价22元/工日,主材费用18.5元/kg,其他材料费9.5元/10m2,机械台班单价250元/台班。
[问题]
1.一个建设项目的投资估算造价是由哪些投资构成的?
2.已知生产能力指数n=0.7,综合调价系数f=1.15,则该项目的设备投资额为多少万元?
3.拟建项目的总投资额为多少万元?
4.已知贷款利率为10%,则建设期的贷款利息为多少万元?
5.已知建设期内年平均价格上涨3.3%,则涨价预备费为多少万元?
6.实施过程中某分项工程的补充定额单价为多少元?