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[判断题]

个人有偿转让房地产不纳土地增值税。（)

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发布时间：2022-08-05

更多“个人有偿转让房地产不纳土地增值税。()”相关的问题

第1题

下列不属于土地增值税征税范围的是（)

A.转让国有土地使用权

B.以继承、赠与等方式无偿转让的房地产

C.转让地上建筑物和其他附着物的产权

D.有偿转让的房地产

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第2题

下列各项中，有关应交土地增值税的账务处理说法正确的有（）。

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税

B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税，应借记“税金及附加”科目

C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“固定资产清理”科目

D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“税金及附加”科目

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第3题

个人购买住房不涉及（）。

A.营业税

B.印花税

C.契税

D.个人所得税

E.土地增值税

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第4题

根据土地增值税法律制度的规定，属于土地增值税的征税范围是（）。

房地产的出租

企业间的房地产交换

房地产的代建

房地产的抵押

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第5题

因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产（)。

A.免征土地增值税

B.减半征收土地增值税

C.酌情准予减征或免征土地增值税

D.按照规定的税率和速算扣除系数征收土地增值税

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第6题

房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为扣除项目扣除的有（）

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.转让房地产时缴纳的城市维护建设税

D.建筑安装工程费

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第7题

下列符合土地增值税清算规定的是()。

A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除

B.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

C.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除

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第8题

个人购买住房可能涉及的税收有（）。

A.营业税

B.印花税

C.契税

D.个人所得税

E.土地增值税

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第9题

2021年中央一号文件中提到，保障进城落户农民（)，研究制定依法自愿有偿转让的具体办法。

A.土地承包权

B.宅基地使用权

C.集体收益分配权

D.集体经营性建设用地权

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第10题

中央一号文件提出，（)基本完成农村集体产权制度改革阶段性任务，发展壮大新型农村集体经济。保障进城落户（)，研究制定依法自愿有偿转让的具体办法。

A.2021年;土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权

B.2021年;土地经营权、宅基地所有权、集体收益分配权

C.2025年;土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权

D.2025年;土地经营权、宅基地所有权、集体收益分配权

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第11题

（本题2018年考试已不适用）根据营业税法律制度的规定，下列业务中，应按“服务业——租赁业”税目缴纳营业税的有（）。

美术馆出租展览场地

房地产公司出租土地使用权

俱乐部出租体育场比赛场地

交通部门有偿转让高速公路收费权

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