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题目内容
（请给出正确答案）
A.采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧（摊销）
B.采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值
D.将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目
E.企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量
答案
更多“下列关于投资性房地产的表述中，正确的有（）。 A．采用成本模式计量的投资性房地产，需”相关的问题
第1题
A.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
B.以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产
C.按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产
D.向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的，出租建筑物属于投资性房地产
第2题
A.按预计使用年限计提折旧
B.公允价值变动的金额计入当期损益
C.公允价值变动的金额计入其他综合收益
D.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
第3题
A.自行建造的投资性房地产，按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
第4题
A.同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧（摊销）
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
第5题
采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
第6题
A.釆用公允价值模式进行后续计量的投奏性房地产，资产负债表日公允价值高于其 账面余额的差额应计入公允价值变动损益
B.釆用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
C.已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在持有期间内不得转回
D.釆用成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的折旧或摊销应计入管理费用
第7题
A.釆用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
B.釆用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
C.釆用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其 账面余额的差额应计入投资收益
D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
第8题
A.按预计使用年限计提折旧
B.公允价值变动的金额计入当期损益
C.公允价值变动的金额计入其他综合收益
D.自用房地产转换为釆用公允价值模式计量的投资性房地产时转换日公允价值高 于账面价值的差额计入其他综合收益
第9题
A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
B.采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
C.企业选择公允价值模式计量投资性房地产，应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益
E.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，当期取得的租金收入应计入其他业务收入
第10题
A.出售投资性房地产取得的收入属于营业收入
B.出售成本模式后续计量的投资性房地产，应将其账面价值结转至营业成本
C.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产，应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本
D.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产，应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入
