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[多选题]

新建住宅小区的业主对物业费标准产生异议，物业服务企业应依据（)。

A.项目物业管理方案

B.前期物业服务合同

C.国家相关法律法规

D.房屋面积实测报告

E.商品房屋预售合同

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发布时间：2022-10-11

更多“新建住宅小区的业主对物业费标准产生异议，物业服务企业应依据()。”相关的问题

第1题

下列主体中，可作为新建商品住宅小区的物业管理委托方的是该项目（)。

A.开发建设单位

B.施工单位

C.某个购房人

D.业主委员会

E.所在社区居民委员会

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第69条、业主自行管理方案应当包括（）

A.自行管理的执行人或者负责人及其权利和责任

B.管理的事项、费用、期限

C.选聘专业性服务机构的类型、资格条件及选聘的方式，选聘劳务人员的数量、资格条件及选聘的方式

D.业主支付物业费的标准和方式

E.自行管理的其他事项

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第64条，业主转让物业时，应当与物业服务人结清物业费未结清的，买卖双方应当对物业费的结算作出约定，并告知物业服务人约定由买受方支付的，业主负有（）

A.按份责任

B.连带责任

C.一般责任

D.全部责任

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第4题

根据《住宅小区安全技术防范系统要求》（DB31／294－2010)，在本市新建的住宅小区中，住户客厅、卧室

根据《住宅小区安全技术防范系统要求》(DB31/294-2010)，在本市新建的住宅小区中，住户客厅、卧室及未明确用途的房间必须安装紧急报警(求助)装置。()

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第5题

本市建立健全以居民区党组织为领导核心，居民委员会或者村民委员会、业主委员会共同参与的住宅小区治理架构，推动住宅物业管理创新。（)

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第6题

根据物权法的规定,在住宅小区建筑区划内,原则上属于业主共有的是()。

A.物业服务用房

B.公益性活动场所

C.共有场地的停车泊位

D.公用设施

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第7题

下列（)应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A.住宅物业业主

B.住宅小区内的非住宅物业业主

C.临时占用公共部位的业主

D.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

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第8题

住宅小区物业服务企业更迭时，新物业服务企业承接查验发现的问题应交给（)处理。

A.建设单位

B.施工单位

C.业主委员会

D.原物业服务企业生

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第9题

住宅小区电梯安全使用管理时，业主应当在《临时管理规约》中规定电梯日常管理、维护保养、改造、修理、检验、检测、安全评估、更新等费用的筹集和使用规则。（)

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第10题

《广西壮族自治区物业管理条例》第十七条，业主大会会议筹备组中的业主代表应当符合本条例第三十一条的规定，由业主自荐或者业主推选、居(村)民委员会推荐，经街道办事处或者乡镇人民政府综合考虑物业类型、组团、楼栋、业主代表性等因素确定并公示业主代表人数超过预定人数的，可以采取分类后（）的方式确定业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处或者乡镇人民政府协调解决

A.随机抽选

B.比例分配

C.先后顺序

D.适量分配

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第11题

客户异议的产生对推销没有益处。（)

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