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（请给出正确答案）
A.房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资
B.由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险
C.不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难
D.由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益
答案
D、由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益
更多“下列选项中不属于房地产企业的财务特点的是（)。A、房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有”相关的问题
第1题
A.使用华约体制装备
B.重视国防工业发展
C.采购流程短，项目落地快
D.财务状况良好，基本无贷款、融资需求
E.无切实作战需求，装备购买意愿差
F.采购过程内控严格
第3题
A.房地产企业已出租的商品房
B.房地产企业已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置
C.房地产企业持有并准备增值后出售的商品房
D.房地产企业已出租的土地使用权
第6题
A、应合理识别与预算项目相关的业务量，长期跟踪、完整记录预算项目与业务量的变化情况，并对二者的数量依存关系进行深入分析
B、企业应用弹性预算工具方法，应成立由财务、战略和有关业务部门组成的跨部门团队
C、不需成立跨部门团队
D、企业应合理预测预算期的可能业务量，借助信息系统或其他管理会计工具方法，匹配和及时修订弹性定额
第9题
下列选项中，不属于个人资产负债表中长期负债的是()。
A.汽车贷款
B.保险费
C.教育贷款
D.房地产投资贷款
第11题
A.以营利为目的
B.掌握房地产市场营销系统运营中资源的输入、过程、输出
C.通过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足
D.推动房地产业以及社会经济的整体发展
