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（请给出正确答案）
A.资产证券化业务由券商设计出售，报证监会审批;
B.资产证券化就是将原始权益人/发起人不易流通存量资产或可预见未来收入构造与转变成为资本市场可销售与流通金融产品过程;
C.资产证券化业务具有设计灵活，市场化利率，资金用途不受限制等特点，但发行金额不应超过净资产40%;
D.资产证券化产品定价参照同评级、同期限债券。
答案
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第1题
A.资产证券化业务由券商设计发售，报证监会审批
B.资产证券化就是将原始权益人/发起人不易流通的存量资产或可预见的未来收入构造和转变成为资本市场可销售和流通的金融产品的过程
C.资产证券化业务具有设计灵活，市场化利率，资金用途不受限制等特点，但发行金额不应超过净资产的40%
D.资产证券化产品的定价参照同评级、同期限的债券
第2题
A．发起机构也叫原始权益人，是为了实现融资目的开展资产证券化业务的非金融企业
B．主承销商是为资产证券化产品提供承销服务的机构
C．特殊目的载体管理机构是对特定目的载体进行管理并履行其他法定及约定职责的机构
D．资产服务机构是接受发行载体委托，就基础资产的管理提供约定服务的机构
第5题
A.品质物业作为资产经营、智慧物联的发展基础
B.依托于品质物业，资产经营作为高价值业务
C.为业主、投资人、企业、政府等提供市场化、专业化的智慧物业服务
D.智慧物联顺应科技服务的发展趋势
第6题
A.资产评估基本准则是中国资产评估协会依据《资产评估法》制定的
B.资产评估基本准则是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种资产类型评估业务的基本规范
C.资产评估基本准则是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种评估目的评估业务的基本规范
D.资产评估基本准则是各类资产评估业务中所应共同遵守的基本规范
第7题
A.品质物业作为资产经营、智慧物联的发展基础
B.依托于品质物业，资产经营作为高价值业务
C.为业主、投资人、企业、政府等提供市场化、专业化的智慧物业服务
D.智慧物联顺应科技服务的发展趋势
第9题
A．房地产投资信托相对于其他不动产投资工具而言往往具备较好的流动性
B．房地产有限合伙的普通合伙人通常是房地产开发公司
C．房地产权益基金是一种典型的资产证券化产品
D．房地产权益基金由管理人发挥其专业能力将资金在不同的房地产项目中进行合理配置
第10题
A.手机、电脑、PAD，多终端无缝衔接，远程管理数据，随时随地处理公务
B.防止信息泄密，降低资产遗失风险，减少网络或业务中断风险
C.云端几种管控，但需要使用者进行终端维护
D.集中管理，简化IT资产管控；弹性分配，快速实施；高可靠，端末设备低故障率，终端免维护，即插即用，保障业务连续性
