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[判断题]
若客户在认购或签约后需发生非退房类业务变更，销售人员须填写《变更申请表》经客户签字确认后在明源系统中发起审批流转，待审批同意后方可执行变更操作，并将流转审批同意单打印备份于客户档案中备核（）
答案
是
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第1题
A.退房不退款是指在发起退房时，是否退款选择否，是否转款选择否
B.退房不退款审批通过后（签约撤销签约后），客户的钱就卡在房间中无法转出或退出
C.重新认购此房间时，原单据中的款项会关联至新单据中
D.以上都是
第2题
A.被推荐客户于同一项目购买多套房源，如果认购在同一日内发生，经纪人可结算所有成交房源佣金
B.被推荐客户最终挞定、退房，或者已签订销售合同，但事后由于各种原因该销售合同被解除、终止或认定为无效，或者开发商未收到全部购房款的，经纪人不能获得推荐佣金
C.若签署销售合同的最终购买人之一与签署销售合同前已在翼销售系统有效期内登记的客户属于同一组客户（配偶、子女、父母）的，则为无效客户
D.借助公司平台资源销售的房源（如供应商抵款房等），不能享有推荐佣金
第3题
A.类备件齐备：按照《贝壳重庆新房备件收集管理制度》执行
B.分销合作合同为我司直接与开发商签订的项目（我司为一级分销）
C.成交业务单已经签约并达到成销条件，并且不涉及纠纷、退房、违规业务操作等
D.商铺、写字楼、别墅需满足银行按揭审批通过
E.非金服垫佣黑名单开发商和分销商
第5题
第6题
A.面签时，需产权人和配偶本人到现场面签（未成年人除外），如有非产权人做共同还款人或按揭担保人的，也需到现场面签
B.如遇多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行，《签约流程表》表上的按揭银行须由销支人员签字确定
C.如遇银行多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行，签约/合同专员须收到有置业顾问、银行及销支三方签字的《签约流程表》方可进行买卖合同网签
D.对提交按揭资料滞后或不齐的情况，销售人员应要求客户在签订《商品房买卖合同》后的5日内提交全部按揭所差资料并于当天出具《承诺书》；若再逾期的，严格按《商品房买卖合同补充协议》约定追究客户违约责任
第7题
A.如最终判定符合赔付条件的，对品牌门店的渠道佣金按照项目正常返佣或垫佣时间发放
B.客户认购后最终退房的，不予以赔偿；已经赔偿的，需退还已赔偿的金额；拒绝退回的，从下次结佣中优先扣除
C.按照甲方反查规则，认购后归为甲方客户的单子，不予以赔付（如融创项目电话回访）
D.如遇无法按照上述处理规则判定的情况，根据事实情况另议
第8题
A.签约平台系统中未操作退房，即可提运管伙伴云审核退房
B.成销单据中，C类单据是不合格的
C.由于系统换房造成的提报率不合格可以提交运管伙伴云剔除
D.录入认购日期-实际认购日期≤1即认购提报率合格
E.未按时反馈垫佣明细，将会记为垫佣确认不及时
第9题
A.小王须在我行开立I类个人结算账户
B.小王可选择在电子银行或柜台认购
C.小王在柜台办理大额存单认购，需填写《广东华兴银行人民币大额存单业务申请表》，同时应出示有效身份证件原件及复印件
D.因无法走开委托校长带上本人及其身份证原件到柜台办理
第10题
A.联动签约网银打印的单位结算产品凭证背面无协议
B.联网核查晚于业务办理时间
C.印鉴变更时，经办柜员审核客户证件资料，未换人复核
D.对公网银签约后，UK实物应交接给授权经办人或交接给网银操作员
E.办理账户变更等业务，若亲见客户现场加盖，经办柜员需抽取至少2枚印章验印通过后，其他印章可标注亲见盖章并签字确认
第11题
