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[多选题]

关于业主将住宅改为经营性用房的规定,说法正确的是()。

A.业主可以根据自己需要将住宅改变为经营性用房,不受限制

B.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房

C.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意

D.业主将住宅改变为经营性用房,未经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

E.将住宅改变为经营性用房的业主,以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院应予支持。

答案
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更多“关于业主将住宅改为经营性用房的规定,说法正确的是()。”相关的问题

第1题

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,表述不正确的是()

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用,实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租,获取收益

C.业主可以将属于自己的住宅出借,解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

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第2题

《民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

A.共有

B.独自占有

C.共同管理

D.共有和共同管理

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第3题

根据《民法典》第273条,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。()
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第4题

业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利()。

A.不得转让

B.可以不转让,仍由原业主享有

C.一并转让

D.是否转让,由原业主与新业主协商决定

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第5题

下列关于车位贷款说法正确的是()。

A.对于经营性的纯车库项目按揭项目,按照商业用房条件提供贷款支持

B.可按照商业用房贷款条件,对单独购买车位的借款人提供贷款支持

C.仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人

D.对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的,可以按照个人住房贷款条件掌握

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第6题

企业当年发生的下列会计事项中,不需要调整年初未分配利润的有()。

A.根据新准则规定,将短期投资划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

B.因租约条件的改变而将经营性租赁改为融资租赁核算

C.将坏账准备的计提比例由上期的5%提高至10%

D.将发出存货的计价方法由先进先出法改为月末一次加权平均法

E.将无形资产的剩余摊销期限由10年改为15年

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第7题

关于以下描述,错误的是()

A.物业管理企业需要按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示

B.委托装饰装修企业施工的,需要提供该企业相关资质证书的复印件给物业管理单位进行登记

C.建设单位应按照规定在物业管理区域内部配置必要的物业管理用房

D.物业服务企业不可以向人民法院起诉逾期不交纳物业服务费用的业主

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第8题

新建住宅物业管理区域内建设单位应当按照不低于地下地上总建筑面积的千分之四的比例配置物业服务用房,低于一百平米的按一百平米配置并()

A.有偿移交

B.无偿移交

C.移交费用由业主承担

D.无需移交

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第9题

下列关于《民法典》规定,建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属,描述不正确的是()。

A.建筑区划内的道路,属于业主共有的,但属于城镇公共道路的除外

B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有

C.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

D.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

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第10题

新建住宅物业,建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于()平方米,其中地上

新建住宅物业,建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于()平方米,其中地上房屋不得低于()平方米,业主大会及业主委员会办公用房建筑面积()平方米。

A.300、150、50至100

B.200、100、30至80

C.180、120、40至80

D.150、100、30至60

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第11题

根据物权法的规定,在住宅小区建筑区划内,原则上属于业主共有的是()。

A.物业服务用房

B.公益性活动场所

C.共有场地的停车泊位

D.公用设施

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