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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利()。

A.不得转让

B.可以不转让，仍由原业主享有

C.一并转让

D.是否转让，由原业主与新业主协商决定

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发布时间：2022-12-10

更多“业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利()。”相关的问题

第1题

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（)

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用，实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取收益

C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

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第2题

《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

A.共有

B.独自占有

C.共同管理

D.共有和共同管理

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第3题

根据《民法典》第273条，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。（)

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第4题

下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能作出决定的是（）。

正确业主转让或抵押专有部分所有权之限制

B、改建楼顶水箱

C、决定对人防工程和规划中的车库、车位收取物业服务费

D、监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

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第5题

业主的建筑物区分所有权由以下（）构成。

A.业主对专有部分的共同管理权

B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

C.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

D.业主对建筑物区划内的公用部分的所有权

E.业主对专有部分的所有权

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第6题

管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。（)

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第7题

根据物权法的规定,在住宅小区建筑区划内,原则上属于业主共有的是()。

A.物业服务用房

B.公益性活动场所

C.共有场地的停车泊位

D.公用设施

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第8题

《城镇燃气管理条例》规定：管道燃气经营者对（），承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。

A.其供气范围内的市政燃气设施

B.业主专用部分的燃气设施

C.仅限于市政燃气设施

D.建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施

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第9题

对于建筑区划内可认定为建筑物的专有部分，必须符合的条件，说法错误的是()。

A.具有构造上的独立性，能够明确区分

B.具有利用上的独立性，可以排他使用

C.能够登记成为特定业主所有权的客体

D.规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台，不应认定为建筑物专有部分的组成部分

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第10题

《民法典》规定，选举业主委员会和更换业主委员会成员，应当经参与表决业主()同意。

A.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主

B.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主

C.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主

D.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主

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第11题

新建住宅物业管理区域内建设单位应当按照不低于地下地上总建筑面积的千分之四的比例配置物业服务用房，低于一百平米的按一百平米配置并（）

A.有偿移交

B.无偿移交

C.移交费用由业主承担

D.无需移交

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