标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为()。
A.交付时间
B.成立时问
C.承诺发出时
D.要约收到时
A.交付时间
B.成立时问
C.承诺发出时
D.要约收到时
第1题
A.在租赁期限届满之前订立的买卖合同无效
B.所有一经转移,原租赁合同失去效力
C.原租赁合同对新的房主韩冰继续有效
D.买卖房屋的合同应先征得于芳的同意方有效
第2题
买受人下落不同,出卖人将标的物提存的
标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的
合同约定在标的物所在地交货,买受人违反约定未前往提货的
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,买卖双方未就标的物毁损、灭失的风险做特别约定的
第3题
2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人民法院依法查封。 此时,乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元,丙银行通知乙公司应向其交付租金。
乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额 内相互抵销。
2018年8月,厂房被依法拍卖,乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同, 遭到拒绝。
要求: 根据上述资料和物权、合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题;
(1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定?简要说明理由。
(2)己公司是否有权请求甲公司赔偿损失?简要说明理由。
(3)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同?简要说明理由。
第4题
不可抗拒力是在订合同以后,合同履行完毕之后发生的,并且是在订立合同时当事人多不能预见的。()
第5题
A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容
B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人只能请求支付全部租金,不能解除合同
C.出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利
D.出卖人未按照约定交付标的物,经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物
E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人无权请求承租人给予补偿
第8题
下列不属于可撤销合同的种类的是()
A.因重大误解而订立的合同
B.在订立合同时显失公平的
C.因欺诈而订立的合同损害国家利益的
D.乘人之危订立的合同
第10题
A.未按照约定支付价款,经催告后在合理期限内仍未支付
B.未按照约定完成特定条件
C.标的物市场价格上涨,出卖人不想再出卖
D.将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分
第11题
A.卖方甲承担
B.买方乙承担
C.买方承担主要责任,卖方承担次要责任
D.双方平均承担