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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下哪几项达到前期物业服务合同终止的条件（）

A.物业服务合同约定期限届满，双方没有续约的

B.业主委员会代表业主大会与新选聘的物业服务企业签订合同生效的

C.不可抗力导致合同无法履行的

D.开发商（甲方）提前要求终止的

答案

ABC

发布时间：2023-03-22

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第1题

前期物业服务合同终止的条件是()。

A.前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效

B.多数业主选择物业服务企业

C.前期物业服务合同到期

D.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同

E.建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的

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第2题

前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同亦不可终止（）

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第3题

前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（)。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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第4题

前期物业服务公同可以（）;但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

A.约定期限

B.不定期限

C.定期二年

D.定期三年

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第5题

230《前期物业服务合同示范文本》（2016版）规定:出售物业交付之日的次月至本合同终止之日的物业服务费用，由物业建设单位承担（）

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第6题

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于（）以及追究违约责任的对象不同。

A.订立合同的当事人不同

B.服务内容不同

C.合同期限不同

D.服务费用不同

E.合同终止的方式不同

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第7题

物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸，档案资料交给（0。

A.居民委员会

B.业主大会

C.业主委员会

D.当地房管部门

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第8题

物业项目管理退出有正常退出和非正常退出两种。下列情形属于正常退出的是（）

A.物业服务企业在履约过程中,未经双方协商不辞而别

B.前期物业服务合同到期后,供需双方不再续订物业服务合同

C.物业服务企业被业主委员会逐出物业管理项目

D.履约期间供需双方协商终止合同

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第9题

物业服务合同，哪几项是我们要关注的（）

A.合同内容和组成

B.签订合同的程序

C.合同的续签及换签

D.合同的有效性

E.合同规范性

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第10题

前期物业服务应达到（)的质量标准。A．国家规定B．一、二、三级C．合同约定D．业主要求

前期物业服务应达到()的质量标准。

A．国家规定

B．一、二、三级

C．合同约定

D．业主要求

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第11题

由()与物业服务企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.行业主管部门

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