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[单选题]

下列各项中，属于投资性房地产的是（)。

A.房地产企业已用于在建商品房的土地使用权

B.已出租的土地使用权

C.自用的办公楼

D.拥有并自行经营的旅馆

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发布时间：2022-10-29

更多“ 下列各项中，属于投资性房地产的是( )。”相关的问题

第1题

下列各项中，属于流动资产的是（)。

A.固定资产

B.投资性房地产

C.开发支出

D.交易性金融资产

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第2题

下列各项中，属于企业金融资产的有（)

A.债权投资

B.应收票据

C.投资性房地产

D.贷款

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第3题

下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A.房地产企业持有的待售商品房

B.以经营租赁方式出租的商用房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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第4题

A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2021年 6 月 23 日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为 400 万元，已提折旧 80 万元，已经计提减值准备 30 万元。该项房地产在当日的公允价值为 330 万元。关于转换日的处理，下列各项表述中，正确的是()。

A.计入公允价值变动损益的金额为 40 万元

B.投资性房地产的入账价值为 290万元

C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

D.该事项属于会计政策变更

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第5题

下列各项中，属于投资性房地产的是（）。

A.按照国家有关规定认定的闲置土地

B.企业将自建的一栋写字楼出租，并向承租人提供保洁服务等辅助服务

C.企业持有的准备建造厂房的土地使用权

D.工业企业持有以备增值后出售的旧厂房

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第6题

下列各项中,属于企业会计估计变更的是（)。

A.政府补助的会计处理方法由总额法变更为净额法

B.投资性房地产的后续计星由成本模式变更为公允价值模式

C.无形资产的摊销方法由年限平均法改为产量法

D.发出存货成本的计价由移动加权平均法改为先进先出法

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第7题

下列各项中不属于非货币性资产的是()。

A.长期股权投资

B.投资性房地产

C.无形资产

D.准备持有至到期的债券投资

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第8题

下列各项资产减值准备中，在相应资产的持有期间内可以转回的是（)。

A.投资性房地产减值准备

B.无形资产减值准备

C.存货跌价准备

D.长期股权投资减值准备

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第9题

下列各项中，不应在“营业利润”项目列示的是()。

A.权益法下，长期股权投资初始投资额的调整

B.将自产产品作为福利发放给职工

C.出售投资性房地产取得的处置收入

D.出租固定资产取得的收入

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第10题

下列各项中，不属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.房地产企业开发的准备出售的房屋

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

E.企业已出租的房屋

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第11题

下列各项中，影响当期营业利润的有()。

A.所得税费用

B.固定资产减值损失

C.销售商品收入

D.投资性房地产公允价值变动收益

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