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[多选题]

张先生有套90平方的大两室要出售给李女士，买方李女士要购买的这是第二套住房，需要缴纳几个点的契税（）

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

答案

发布时间：2023-02-01

更多“张先生有套90平方的大两室要出售给李女士，买方李女士要购买的这是第二套住房，需要缴纳几个点的契税（）”相关的问题

第1题

-7共计应缴纳的个人所得税=13居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为300000元；将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房，并支付给居民丙换房差价款90000元。试计算甲、乙、丙相关行为应缴纳的契税(假定税率为4％)。

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第2题

2016年1月，某市居民王先生和太太以30万元（不含增值税）购买家庭第一套54平方米的住房用作结婚新房；2021年8月，两人为改善住房条件，以70万元（不含增值税）购买了第二套88平方米的住房。则王先生一家两次共缴纳契税（）。

A.1万元

B.1.08万元

C.1.43万元

D.1.5万元

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第3题

业主徐桂花和陈草家庭仅有这唯一套135平住宅出售,该房屋在中国银行抵押30万,满了五年,客户王大大和李红是首次在九江置业,他们在深圳有一套住房。签约时买卖双方约定,业主实收,税费有买方承担。那么客户需要缴纳哪些税费（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第4题

李某拥有两套住房，2021年将其中一套以100万元的价格出售给王某，李某出售该住房按规定免征增值税；将另一套住房与张某的一套住房互换，并向张某支付差价款40万元，李某、张某交换住房均按规定免征增值税。已知：契税适用税率为3%。李某上述行为应缴纳契税税额为（）

A.4.2万元

B.3万元

C.1.8万元

D.1.2万元

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第5题

2020年3月，中国公民李某购买普通住宅一套（属于家庭第二套住房），面积105平方米，成交价格157.5万元（不含增值税），其中含装修费16万元（不含增值税），李某应缴纳契税（）万元。

A.2.36

B.3.15

C.2.12

D.2.83

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第6题

路飞单身，在北京有一套贷款买的住房，现在要通过德佑购买李先生在洛阳的一套契税2015年1月的泉舜90平米的商品房，请问需要缴纳几个点契税（）

A.1.5%

B.1%

C.4%

D.2%

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第7题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第8题

以下关于契税征收的说法正确的是（）

A.客户张丽,沪籍单身,购买面积85㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1%

B.客户李云,安徽籍已婚,购买面积120㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1.5%

C.客户陈雨,沪籍已婚,配偶名下在沪有一套住房,若购买第二套住房,则契税征收税率3%

D.客户许丽,沪籍单身,购买面积90㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1.5%

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第9题

买方未婚，在西安市购买首套住房，房产面积90.00平，适用的契税税率为（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第10题

某套住房的成交价为100万元，卖方应缴纳的增值税、个人所得税合计10万，买方应缴纳的契税为3万元，双方约定交易中所有税费由买卖双方共同承担，则买方的实付价为（）

A.103万

B.106.5万

C.110万

D.113万

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