某企业 2018 年初账面共有房产原值 4 000 万元，当年房产使用情况如下：（1）1 月 1 日将一栋原值 800 万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为 5 年。已知该企业当年取得固定收入 50 万元；（2）6 月 30 日将原值 200 万元、占地面积 400 平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7 月 1 日起计租，租期 1 年，每月租金收入 1.5 万元；（3）其余房产为经营自用；（4）年初委托施工单位修建物资仓库，8 月 22 日办理验收手续，工程结算支出 50 万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为 20%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。业务（2）出租业务应缴纳的房产税是（）万元

第1题

某企业2018年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2018年该企业应缴纳房产税（）元。

A.3920

B.4312

C.4704

D.4820

第2题

某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

A.3.6

B.3.93

C.4.14

D.6.25

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第3题

某企业有厂房一栋原值200万元，2016年初对该厂房进行扩建，2016年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2016年度该企业应缴纳房产税()元。。

A.21000

B.21120

C.20640

D.21600

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第4题

某企业有一栋厂房原值200万元，2019年年初对该厂房进行扩建，2019年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2019年度该企业应缴纳房产税()元。

A.20640

B.21000

C.21120

D.21600

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第5题

市区某企业2021年初拥有一原值为2500万元的店面，当年7月末，该企业决定将此店面出租给王某，与王某签订了租期为三年的租赁协议，协议约定第一年免收租金。当地省政府规定房产计税余值扣除比例为30％。已知7月底该企业已将店面交付，则下列关于该企业2021年涉及房产税的处理，正确的是（）。

A.该企业免征房产税

B.该企业应缴纳房产税为21万元

C.该企业应缴纳房产税为12.25万元

D.该企业前期按照房产余值缴纳房产税，后期应按当地同类房产租金水平缴纳房产税

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第6题

某企业向其他企业购置一栋使用过的办公楼，于2013年1月交付使用，2013年3月办理完权属变更手续领取

房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2 000万元，在无形资产账面记载了购买该栋楼支付的土地使用权金额800万元，当地规定的计算房产佘值的减除比例为30％，则该企业2013年应纳房产税（）。

A.16．80万元

B.17．64万元

C.19．60万元

D.21．S6万元

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第7题

某企业因搬迁，将其原有的房产全部转让给另一企业，作价800万元，该不动产的账面原值2100万元，累计折旧1400万元，转让房产支付清理费2万元。该企业上述业务的相关会计分录正确的有( )。

A.借：固定资产清理 7000000 累计折旧 14000000 贷：固定资产 21000000

B.借：银行存款 8000000 贷：固定资产清理 8000000

C.借：固定资产清理 20000 贷：银行存款 20000

D.借：固定资产清理 400000 贷：应交税费——应交营业税 400000

E.借：固定资产清理 580000 贷：营业外收入 580000

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第8题

2020年初，甲企业（增值税一般纳税人）有一处独立的地下建筑物（属于商业用途房产），原值为80万元，10月底将其出售。已知当地政府规定减除比例为30%，商业用途的独立地下建筑房产以原价的70%计算应税房产原值，则2020年甲企业应缴纳房产税为（）元。

A.3920

B.4312

C.4704

D.4820

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第9题

甲企业2020年年初拥有厂房原值3000万元，仓库原值200万元。2020年3月10日，将仓库以600万元的价格转让给乙企业，已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%，甲企业当年应缴纳房产税（）万元。

A.25.2

B.25.62

C.26.88

D.27.3

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第10题

甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

A.1.08

B.3.18

C.3.76

D.8.4

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第11题

甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值l000万元(设每间房产的账面原值均为10万元)，其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元;甲企业占有土地10000平方米，其中500平方米用作企业文化广场建设。(A市规定计征房产税的减除比例为30%，土地使用税税额为每平方米5元)根据上述资料，回答下列问题：甲企业出租房产应纳房产税()。

A.2.4万元

B.0.24万元

C.0

D.0.84万元

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