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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）客户张婷与业主卢强通过烟台链家达成交易,合同价格为65万,签约当日,经纪人冯玉华告诉卢强,按照烟台链家规定,卢强收取的定金不得超过13万,超出部分需要做资金监管,则冯玉华说法正确

答案

是

发布时间：2023-04-15

更多“（）客户张婷与业主卢强通过烟台链家达成交易,合同价格为65万,签约当日,经纪人冯玉华告诉卢强,按照烟台链家规定,卢强收取的定金不得超过13万,超出部分需要做资金监管,则冯玉华说法正确”相关的问题

第1题

（）客户张涛，28周岁，未婚，名下仅有一套雅颂居商业公寓。现通过链家购买了一套温江区的新建商品房，建筑面积90㎡，成交单价11000元/㎡，那么此次购房张涛应缴纳契税

A.9900

B.14850

C.19800

D.29700

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第2题

经纪人方琴在来电接听时向客户李芳推荐注册上海链家APP,则对于上海链家APP的优点，以下说法正确的是哪些（）

A.随时随地与家人分享你所看过的房源

B.查看最新成交记录，提供最新的成交数据

C.主动索要业主常用联系方式

D.贷款月供轻松计算

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第3题

经纪人王飞入职链家后，分行经理建议其要多通过各种业务动作进行房客源的开发，这是什么原因（）

A.提升自己的业务技能

B.增加与业主斡旋的砝码

C.累积资源加快成交速度

D.了解客源开发的种类

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第4题

（）业主张涵到店报盘出售一套杏花里小区的住宅,经纪人张晓霞想通过提升房源在链家网的排序,实现房源快速销售,请问以下张晓霞的哪些操作会提升房源排序

A.联系摄影师拍摄合格实勘

B.多写跟进,加强与业主张涵的联系

C.联系业主张涵,将房源钥匙留存链家门店,并在系统生成钥匙标签

D.让业主张涵注册链家APP,并提醒他在链家APP的业主中心,每日点击提升曝光

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第5题

VIP业主将会得到哪些服务（）

A.7*24小时专人服务，解答您有关售房的任何问题

B.每周反馈房屋销售进度，制定下周销售方案

C.建立专属VIP微信维护群，商圈经理、运营总经理参与服务并监督，确保服务品质

D.客户看房维护人必陪同，给予更专业的疑问解答

E.签署VIP房源即可享受免费的整套房屋漏水监检测服务

F.VIP有效期内通过链家成交，链家将在过户后提供免费的专业漏水维修服务

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第6题

业主张某2015年通过链家把房子出租，现在租户已经到期，业主还想从链家再次出租此房子，但是业主不想提供身份证复印件，要求从原来的成交档案中调取，经纪人说不可以这样操作（）

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第7题

客户张梦欲通过作为经纪人的哥哥张恒购买业主王中林的住宅，那么在成交过程中，张恒可不告知王中林与张梦的关系，促成该笔交易（）

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第8题

（）若四川链家在存量房交易服务平台发布房源后，业主最终未在四川链家成交，房源该如何撤销

A.录入房源时使用的CD账号登陆系统，输入操作码进行撤销

B.所有链家经纪人的CD账号登陆系统，输入操作码进行撤销

C.网签专员直接撤销即可

D.客户带上身份证等证件到房管局撤销

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第9题

业主李龙2010年在市北依山伴岛以130万的价格购买了一套面积100平米的商品房，其配偶名下还有一套城阳区的商品房。客户李彤通过链家经纪人购买了此房，商定交易价为350万元成交。李彤本地人已婚并有一位未成年子女，其配偶名下有一套李沧的商品房。李彤通过公积金贷款的形式购买此房，评估价是70万（已知依山半岛的地区指导价是150万）。本次交易李彤需要缴纳的个税是（）

A.30000元

B.32000元

C.26000元

D.满五年唯一（免征）

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第10题

以下关于销售周报的说法错误的是（）

A.在维护人的LinkAPP里，只有注册并登录链家APP的业主才有销售周报，未渗透的业主没有销售周报

B.销售周报中的关注量包括链家网关注本房源的客户数量+Link系统内关注此房源的经纪人数量，因此通常数值大于等于链家网展示的关注量值

C.相似房源成交版块内含多套房源时，销售周报页面默认最多展示3套，其他的可以点击查看更多相似成交房源

D.已经安装链家 APP的业主，可以在业主端对已委托的房源进行调价申请、喊话、提升曝光等操作，这些操作系统都会记录，并在销售周报的业主动态端进行展示

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