题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
对一下土地使用权的评估,不宜采用成本法的是()。
A.新开发的土地
B.公园用地
C.公共建筑
D.写字楼用地
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A.新开发的土地
B.公园用地
C.公共建筑
D.写字楼用地
第2题
A、市场法
B、假设开发法
C、收益法
D、成本法
第4题
A.按出让土地使用权评估其公开市场价值
B.按出计土地使用权评估其市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C.用成本法估算土地公开市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D.用假设开发法估价、先估算其改造完成后的价值,再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费
第7题
A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
D.基准地价
第8题
A.比较法,收益法
B.比较法,成本法
C.收益法或成本法,比较法
D.比较法,收益法或成本法