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[单选题]

关于承租人对租赁业务的会计核算,下列说法中不正确的是()。

A.在租赁期开始日后,承租人应当以成本减累计折旧及累计减值损失计量使用权资产

B.使用权资产均应自租赁期开始的当月起计提折旧

C.使用权资产减值准备一旦计提,不得转回

D.如果租赁变更未作为一项单独租赁处理,则租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当调减使用权资产的账面价值,并将相关利得或损失计入当期损益

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更多“关于承租人对租赁业务的会计核算,下列说法中不正确的是()。”相关的问题

第1题

下列关于融资租赁合同的说法中,正确的有()。

A.出卖人应按照约定向承租人交付租赁物

B.出卖人对租赁物不承担瑕疵担保责任

C.出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任

D.承租人领取了租赁物,应当及时检验

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第2题

关于杠杆租赁,下列说法正确的是()。

A.出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益

B.出租人可按出资份额享受设备投资的科收优惠

C.贷款人在提供贷款时对出租人无追索权

D.承租人可分享出租人的税收优惠

E.是一种融资性节税租赁

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第3题

下列关于租赁的表述中,正确的有()。

A.租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间

B.租赁期开始日是会计上对租赁业务进行初始确认的日期

C.在租赁结束时,以经营租赁方式租入资产的所有权不发生转移

D.在租赁结束时,以融资租赁方式租入资产的所有权一定转移给承租人

E.租赁开始日是租赁双方确定租赁资产入账价值以及划分租赁类型的基准日

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第4题

下列关于融资租赁房产的房产税的说法中,符合房产税规定的是()。

A.由承租人缴纳房产税

B.由出租人缴纳房产税

C.由出租人和承租人共同缴纳

D.无需缴纳房产税

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第5题

下列关于融资租赁的说法中,正确的有()。

A.融资租赁具有融资、融物的双重职能

B.涉及出租人、承租人双方当事人

C.融资租赁包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上的合同

D.租期大部分相当于设备寿命期

E.在租赁期内,租赁设备的所有权属于承租人

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第6题

关于租赁合同下列说法正确的是()

A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效

B.承租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外

C.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任

D.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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第7题

关于转租的说法,正确的有()。

A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租

B.如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可

C.转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效

D.转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿

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第8题

下列关于房地产租赁合同特征的说法,错误的是()。

A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

B.在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同失效

C.承租人具有优先购买权

D.租赁期限最长不得超过20年,超过最长年限的部分失效

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第9题

有关经营租赁业务承租人的会计解决,下列说法中错误的是()。

A.或有租金在发生时计入当期损益

B.初始直接费用在发生时计入当期损益

C.租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧

D.支付的租金在租赁期内按照合理的措施分摊计入有关资产成本或当期损益

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第10题

下列关于担保余额定义的说法,正确的有()

A.就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

B.就出租人而言,是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值

C.是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值

D.是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

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第11题

新租赁准则承租人会计核算中折现率包含:()。

A.租赁内含利率

B.承租人增量借款利率

C.同期银行借款利率

D.项目收益率

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