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[单选题]

物业承接查验开始时间为集中交付日前（）天，结束时间为集中交付日后（）天。对符合交付使用条件的物业进行分期/ 分批承接查验，分期/分批办理项目移交手续

A.60、40

B.60、30

C.70、30

D.50、30

答案

B、60、30

发布时间：2023-01-29

更多“物业承接查验开始时间为集中交付日前（）天，结束时间为集中交付日后（）天。对符合交付使用条件的物业进行分期/ 分批承接查验，分期/分批办理项目移交手续”相关的问题

第1题

承接查验的启动时间（）

A.集中交付日前60天

B.集中交付日前90天

C.集中交付日前30天

D.集中交付日前120天

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第2题

项目集中交付前2个月，负责进行公区承接查验，并根据查验问题清单进行复验，与地产公司签订物业承接查验协议（）

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第3题

建设单位一般在交付前2至4个月，通知物业公司进行物业承接查验，物业公司接到通知后（）内组建承接查验小组并与建设单位召开承接查验启动会。

A．3天

B．一周

C．半月

D．一月

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第4题

距离集中交付期前（）启动交付工作，召开交付启动会，提交交付小组名单，以运营节点为基础制定交付小组的专项工作计划，《全周期风险管控表》销项进展情况通报，物业分户查验人员到岗，按会议承诺节点，完成整改内容回复并完成现场整改，不晚于交付（）前，发起交付时间审批

A.3个月；2个月

B.2个月；3个月

C.4个月；3个月

D.3个月；4个月

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第5题

承接查验工作实施的依据（）

A.经政府主管部门批准实施的规划、设计、建设方案

B.商品房买卖合同及交付标准

C.前期物业服务合同、临时管理规约

D.《物业承接查验办法（建房〔2010〕165号）》的规定

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第6题

建设单位一般在交付前（）至（）个月，通知物业公司进行物业承接查验，物业公司接到通知后（）内组建承接查验小组并与建设单位召开承接查验启动会。

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第7题

承接查验开始前，组织承接查验培训和交底的人员是（）

A.物业项目经理

B.物业工程主管

C.项目责任工程师

D.项目工程经理

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第8题

下列属于建设单位在承接查验中的义务的是()。

A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。

B.建设单位应当在物业交付使用10日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知，及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题，并组织物业服务企业复验。

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。

E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

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第9题

集中交付首日至承接完成前，已投入运行的设备，项目物业可不做日常巡检、进出管理（）

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第10题

实物移交接管包括（）

A．新项目具备实体移交条件的，物业项目应在3个工作日开始接收项目实体，接收完成后填写《承接查验实体移交记录》，由地产、承建单位、物业三方签章，一式三B．新项目具备实体移交条件的，物业项目应在5个工作日开始接收项目实体，接收完成后填写《承接查验实体移交记录》，由地产、承建单位、物业三方签章，一式三C．完成所有分部分项单体工程现场移交及设施设备移交（即整体移交）后7个工作日内完成水、电、气等能源计量表的抄表和接管工作D．接管后发现的工程质量问题，按集团发布的《旭辉集团工程保修管理作业指引》执行，地产根据合同约定支付给承建单位的质保金，必须经过物业项目工程部负责人、物业项目经理、地区物业公司负责人审核签E．分期开发建设的项目，地产单位与物业单位在承接最后一期物业时，办理项目整体交接手续

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第11题

以下不属于物业承接查验协议事项应作出明确约定的内容是（)。

A.物业承接查验基本情况

B.存在问题

C.解决方法

D.参与人员

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