题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。
A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准后生效
D.无效
答案
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A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准后生效
D.无效
第3题
A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门(land administration department)批准后生效
D.无效
第4题
A.质权的标的物为动产和财产权利,动产质押形成的质权为典型质权
B.抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有
C.在抵押担保中,抵押物价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押
D.质权的设立不交付质物的占有,因而质权人没有保管标的物的义务,而在抵押的场合,抵押权人对抵押物则负有善意管理人的义务
第8题
A.甲的债权确定期届至
B.甲应先就抵押物优先受偿,不足部分再要求丙承担保证责任
C.甲可先要求丙承担保证责任
D.如甲未申报债权,丙可参加破产财产分配,预先行使追偿
第10题
A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在,且抵押人对此拥有完全的所有权
B.以建筑物抵押的,抵押权自抵押合同生效设立
C.共有财产是指人以上对一财产享有所有权,对以共有财产抵押的,只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权