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[主观题]

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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发布时间：2023-02-26

更多“以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。”相关的问题

第1题

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

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第2题

：以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

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第3题

下列关于质押和抵押的区别，表述不正确的是（)。

A.质权的标的物为动产和财产权利，动产质押形成的质权为典型质权

B.抵押权的设立不转移抵押标的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物的占有

C.在抵押担保中，抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押

D.质权的设立不交付质物的占有，因而质权人没有保管标的物的义务，而在抵押的场合，抵押权人对抵押物则负有善意管理人的义务

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第4题

以动产抵押的，动产抵押的抵押权自（)设立

A.办理抵押登记时

B.抵押物交付时

C.主合同生效时

D.抵押合同生效时

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第5题

根据民事法律制度的规定，以某些财产作为抵押物的，抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中，属于该类财产的是（）。

A.飞机

B.正在建造的轮船

C.海域使用权

D.轿车

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第6题

根据物权法律制度的规定，以特定财产作为抵押物的,抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项，属于该类特定财产的是（）

A.飞机

B.正在建造的建筑物

C.正在建造的轮船

D.轿车

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第7题

以享受国家优惠政策购买的住宅抵押的，其抵押额以抵押物的市场价值为限。（）

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第8题

法人商业用房贷款借款人购买一手商业用房的，必须采取抵押加开发商阶段性保证担保方式，以及追加借款人的()作为保证担保人，抵押物原则上不需要外部评估机构评估，以购房合同价和内部评估价两者较低额为参考。

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第9题

以国有划拨土地上的房屋为抵押物办理“房抵贷”业务，其溢价抵押率最高为()。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第10题

甲企业主要从事生产、销售轮胎业务，向乙银行贷款时，以1000套轮胎抵押给乙银行，双方签订了书面抵押合同，并办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意，以合理价格将50套出卖给知道该批轮胎已抵押的丙公司，并已交付，丙公司亦按照市价支付了轮胎价款。后甲企业到期无力偿还贷款。根据物权法律制度的规定，下列关于乙银行能否对已出卖给丙公司的50套轮胎主张抵押权的表述中，正确的是（）。

A.不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

B.不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

C.可以主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为

D.可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人

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第11题

经营性物业抵押贷款是指本行向符合条件的法人发放的，以该法人或其实际控制人、或其实际控制人绝对控股企业所合法拥有产权的经营性物业作为抵押物，还款来源包括但不限于抵押物业的自营、出租等经营性收入的贷款（）

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