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[单选题]

建设单位应当在取得房屋预售许可或者现售备案前，与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，并自签订合同之日起（）日内向物业所在地区房屋主管部门备案

A.十五

B.十

C.七

D.二十

答案

A、十五

发布时间：2023-03-21

更多“建设单位应当在取得房屋预售许可或者现售备案前，与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，并自签订合同之日起（）日内向物业所在地区房屋主管部门备案”相关的问题

第1题

为进一步维护我市房地产市场秩序，规范商品住房销售行为，房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起（)内，按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源。

A.7日

B.10日

C.15日

D.30日

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第四十三条，住宅小区的建设单位应当在办理预售许可或者现房销售备案前，通过招投标方式选聘物业服务人，签订（），制定临时管理规约

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.物业合同

D.管理合同

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第3题

某地产开发公司欲销售一批新建商品房，在开盘期间下列销售行为，不得出现的有开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，2018年6月25日，住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定，在取得商品房预售许可前，以认购开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，2018年6月25日，住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定，在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用，属于违法违规行为（）

A.送客户家具家电

B.向客户返还购房款

C.对客户所购房屋包租

D.送客户装修服务

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第4题

新房买卖中不属于投机炒房行为的是（）

A.一房多卖，损害购房人合法权益

B.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用

C.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款

D.捂盘惜售或者变相囤积房源

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第5题

取得商品房预售许可证的房地产开发企业，应当在（）日内一次性公开全部准售房源，按照价格主管部门的规定明码标价对外销售

A.3

B.5

C.10

D.15

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第6题

根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中，属于该特定情形的有（）。

A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

C.出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实

D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实

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第7题

根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导要中乡致合同无效或者被撒销。买受人可以请求出类人返还已购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款-一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（）

A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B.出卖人故意隐瞒所售房星已经抵押的事实

C.出卖人故意隐瞒所售房屋已类给第三方的事实

D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实

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第8题

下列房地产可以转让的是（)。

A.已经取得预售许可证明的

B.完成开发投资总额15%以上的房屋建设工程

C.权属有争议的

D.未经共有人书面同意的

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第9题

以下关于新冠肺炎对房屋交付产生的影响，有误的是（）

A.商品房买卖合同签订时间在前，疫情发生在后的现售房屋，可以主张顺延交房

B.商品房买卖合同签订时间在前，疫情发生在后的预售房屋，可以主张顺延交房

C.商品房买卖合同签订时间在疫情防控期内，疫情防控并非不可预见，不构成不可抗力，开发商无权主张顺延交房

D.商品房买卖合同签订时间在疫情防控期之后，疫情防控不会对开发商按时交房造成影响，开发商无权主张顺延交房

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第10题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第11题

食品经营者需要延续依法取得的食品经营许可的有效期的，应当在许可有效期届满（)个工作日前，现

食品经营者需要延续依法取得的食品经营许可的有效期的，应当在许可有效期届满()个工作日前，现原发证的食品药品监督管理部门提出申请

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