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[判断题]

在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关税费和利润。（)

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发布时间：2022-07-03

更多“在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关税费和利润。()”相关的问题

第1题

假设开发法是求取估价对象房地产未来开发完成后的价值的一种估价方法。（)

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第2题

在假设开发法估价过程中，可用比较法求取的是（)。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第3题

某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用（)。

A.收益法

B.市场法

C.假设开发法

D.成本法

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第4题

企业对交易或者事项进行确认、计量和报告时，不应高估资产或者收益，低估负债或者费用，这是（）原

则的要求

A.真实性

B.谨慎性

C.重要性

D.实质重于形式

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第5题

假设邓太太在未来二十年年均收入增长2%，社保投资收益率为1.5%，则邓太太55岁退休时（2026年)的社保

假设邓太太在未来二十年年均收入增长2%，社保投资收益率为1.5%，则邓太太55岁退休时(2026年)的社保账户余额为()元。

A．99715

B．99725

C．99735

D．99745

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第6题

烟草商业企业在一定的条件下，遵照一定的工作程序，运用定性、定量的预测技术，对未来一段时期内的卷烟需求所做的推测和判断。（)

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第7题

有关对会计报表认定，下列表述中不正确的提法有（)。

A.“存在和发生”认定与会计报表组成要素的低估有关

B.“完整性”认定主要与会计报表组成要素的高估有关

C.“权利和义务”认定与资产负债表组成要素有关

D.“估价或截止”认定只与损益表组成要素有关

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第8题

有关对会计报表认定的下列表述中，不正确的提法有()。

A.“存在或发生”认定主要与会计报表组成要素的低估有关

B.“完整性”认定主要与会计报表组成要素的高估有关

C.“权利和义务”认定只与资产负债表组成要素有关

D.“估价或分摊”认定只与损益表组成要素有关

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第9题

开发油气田时，需钻（)。

A.评价井、地质井、观察井

B.预探井、详探井、边探井

C.生产井、注入井、估价井

D.基准井、制图井、构造井

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第10题

财务报告编制基础没有明确要求管理层对持续经营能力作出专门评估，注册会计师可以不就管理层在

编制和列报财务报表时运用持续经营假设的适当性获取充分、适当的审计证据，也不需要就持续经营能力是否存在重大不确定性得出结论。()

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第11题

在运用深层搅拌法防渗技术时，为确保施工质量，搅拌机沿导向架下沉，偏斜率不应大于()%，桩径偏差不得大于4%。

A.3

B.5

C.7

D.9

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