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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租于乙进行苗圃种植。因乙在房顶

种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）。

A．甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同

B．甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C．本案应按照相邻关系处理

D．本案应按照区分所有处理

E．本案应按照地役权关系处理

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发布时间：2023-06-13

更多“甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租于乙进行苗圃种植。因乙在房顶”相关的问题

第1题

下列行为中不属于代理行为的是()。

A.甲的朋友丙自远方来，甲不在，乙自动代甲招待丙的行为

B.甲为某公司董事长，甲以该公司名义与乙公司签订合同的行为

C.甲为某公司传达室的传达人员，他将丙寄给乙的信件送给乙的行为

D.甲为一贸易货栈，他将乙委托其出售的货物以自己的名义出售给丙的行为

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第2题

甲为偿还赌债，找到乙商定绑架他人勒索赎金。二人将赵某骗出，用电棍将赵某打晕，带至一隐蔽处，用绳索将其捆住。甲在赵某身上搜出银行卡，逼赵某说出银行卡密码，吩咐乙取出卡中的4万元。甲随后给赵某的母亲发短信，索要人民币200万元，并要求是旧钞。乙感觉事情不妥，便对甲说已弄到4万元了，赵母也不可能筹到200万元旧钞，不如放了赵某。甲不答应，并指使乙给赵母打电话索要赎金，乙只好照办。之后，乙骗甲说赵家已经报警，再次劝其放了赵某。甲便让乙放走赵某。请结合上述材料，回答下列问题并说明理由：1）甲、乙的绑架行为是犯罪未遂、中止，还是既遂？2）甲、乙取出赵某卡中4万元的行为应如何定性？3）对甲、乙应如何定罪处罚？

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第3题

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第4题

根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于定期租赁合同的是（）

A.甲将1台机器租货给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租货合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租货合同，租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年，现租期已届满,甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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第5题

甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价为50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价为50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，甲交付钥匙，乙入住。余款20万元一年内付清，一年后，甲索要余款，乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉至法院，要求乙清偿余款。请根据民法理论和民法有关规定回答下列问题：1）甲、乙签订的赠与协议是否有效？为什么？2）本案应如何处理？为什么？

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第6题

2007年1月1日，甲公司将某商标权出租给乙公司，租期为4年，每年收取租金15万元。租金收入适用的营业税税率为5%。甲公司在出租期间内不再使用该商标权。该商标权系甲公司2006年1月1日购入，初始入账价值为180万元，预计使用年限为15年，采用直线法摊销。假定不考虑营业税以外的其他税费，甲公司2007年度出租该商标权所产生的营业利润为（）。

A.一12万元

B.2.25万元

C.3万元

D.4.25万元

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第7题

甲市某汽车企业为增值税一般纳税人，2020年1月在甲市销售自产小汽车300辆，不含税售价18万元/辆，另收取优质费2万元/辆;将200辆小汽车发往乙市一经贸公司代销，取得的代销清单显示当月销售120辆、不含税售价18.5万元/辆(已收取对应的销售款)。小汽车消费税税率为5%，则该汽车企业当月应向甲市税务机关申报缴纳的消费税为()万元。

A.381

B.450

C.407.55

D.295.86

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第8题

甲公司2010年6月1日销售产品一批给大海公司，价款为300000元，增值税为51000元，双方约定大海公司应于2010年9月30日付款。甲公司2010年7月10日将应收大海公司的账款出售给招商银行，出售价款为260000元，甲公司与招商银行签订的协议中规定，在应收大海公司账款到期，大海公司不能按期偿还时，银行不能向甲公司追偿。甲公司已收到款项并存入银行。甲公司出售应收账款时的有关处理中，下列说法正确的是()。

A.减少应收账款300000元

B.增加营业外支出91000元

C.增加财务费用91000元

D.增加短期借款351000元

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第9题

下列关于卖淫嫖娼的说法正确的是（）。

A.甲认识一卖淫女，卖淫女请甲帮自己介绍客人，有感谢。甲介绍5个朋友给卖淫女供其卖淫。卖淫女事后给甲1000元作为感谢。甲构成卖淫行政违法行为

B.乙为了增加收入，明知自己的闺密卖淫染上梅毒，仍然将自己一间闲置的卧室出租给闺密供其卖淫。乙涉嫌容留卖淫罪

C.丙听说某洗浴城收买妇女强迫卖淫，便以帮助找工作为名拐骗一妇女，卖至该洗浴城。洗浴城强迫该妇女卖淫。丙涉嫌拐卖妇女罪

D.丁是某网站的“小编”，明知某歌舞厅组织卖淫活动，在网站上为其发布招聘信息，介绍有卖淫意向的应聘人员给该歌舞厅。丁涉嫌组织卖淫罪

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