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[多选题]

小王是一家物业公司的人力资源经理。该物业公司近年来承接的物业管理项目越来越多,公司的管理架构、工作流程和人员的职责要求都发生了很大的变化,公司领导要求人力资源部梳理组织结构和职位设置,重新编写职位说明书。为此,小王向领导提出了一份工作分析来编制职位说明书的工作计划,该计划说明了此次工作分析的目的、开展工作分析的主体、收集信息的类型、具体的实施时间以及所需的费用。该计划得到领导同意后,小王组织实施了公司的工作分析。小王首先全面了解了工作相关的背景信息,然后选取了典型职位进行分析,在取得经验后,对公司的所有职位进行全面分析;在此基础上,小王编写了所有职位的工作描述和认知资格,在认知资格中,还详细界定了任职资格者的教育程度、培训、知识、工作技能和心理品质的要求。小王在选取典型职位时应考虑的因素有()

A.职位的代表性

B.职位的关键程度

C.职位内容的变化程度

D.职位工作的自主性

答案

ABC

解析:选择典型职位应该考虑如下要素:职位的代表性;职位的关键程度;职位内容的变化频率和程度;职位任职者的绩效

更多“小王是一家物业公司的人力资源经理。该物业公司近年来承接的物业管理项目越来越多,公司的管理架构、工作流程和人员的职责要求都发生了很大的变化,公司领导要求人力资源部梳理组织结构和职位设置,重新编写职位说明…”相关的问题

第1题

某物业管理服务公司在承接物业项目进行管理服务中,开发商遗留下一系列的问题:开发商将小区的底层机房改造成为公共秩序维护员宿舍;没有预留足够的会所和物业管理服务用房等等。业主将开发商的遗留问题归结到物业公司身上,以至于业主与物业公司的矛盾愈演愈烈,业主终于要解聘物业公司。 问题:开发商遗留问题业主归结到物业公司身上怎么办?
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第2题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某发现的房屋质量问题,应由()承担保修责任。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.丙物业公司

D.工程质量监督部门

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第3题

某小区建筑面积100万M2,2008年开发商没有进行招、投标,自己成立了物业公司,直接接管该小区。请分析:(1)开发商作法是否合适?(2)根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标、投标管理暂行办法》,开发商应受到怎样的处理?(3)什么情况下,可以采用不招聘物业管理公司?
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第4题

完成调研后,调研人员在《XX项目周边同档次项目停车收费调研情况一览表》最下方的“制表人”处签字,项目负责人在“项目负责人”处签字,()在“审核人”中签字,该文件扫描成PDF文件,作为呈批流程的附件上传

A.地区物业公司负责人

B.地区物业公司总经理

C.地区物业公司品质管理部负责人

D.地区物业公司品质部经理

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第5题

在办理物业承接查验手续时,建设单位应当向物业管理人移交下列资料()

A.物业管理区域划分相关文件

B.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备的竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

C.物业公司的管理资质

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

E.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

F.物业管理必需的其他资料

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第6题

承接查验前由地产公司市场部牵头,组织施工单位、监理单位和物业公司召开承接查验启动,确定物业承接查验小组成员、职责、验收标准和时间节点,编制完成《项目承接查验接管计划》()
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第7题

某小区业主李某,上班回家后发现自己的住房被盗贼光顾,房内的财物损失上万元,盗贼已经逃之夭夭,负责小区安全的保安没能提供有力的线索,门卫也没有陌生来访人员的登记记录。李某认为,物业公司与小区业主签订的合同中承诺小区为封闭式管理,自己交纳了物业管理费,自己住宅的安全却没有得到保护,于是将物业管理公司告上了法庭。不久,在警方全力追查下,盗贼被抓获。该盗贼供认自己是从小区的一个忘记上锁的侧门进入小区行窃的。由此可见,该物业公司需要承担责任。()
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第8题

物业项目人员定编编制,在公司指导标准范围内的,终审人为()

A.项目负责人

B.区域负责人

C.人力资源中心负责人

D.物业公司总经理

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第9题

某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责,安防人员不合格导致小区不安全,业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭,要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称,物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动,其进行物业管理时,并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员,案件发生时,门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象,亦未发现陌生人进入大厦。因此不同意原告的诉讼请求,但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币3000元。小区内物业与业主的安全防范服务的内容和范围是基于()产生的。

A.业主守则

B.物业服务合同

C.管理规约

D.物业委托合同

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第10题

思考力案例中的MichaelWang是什么公司的()

A.房地产投资总监

B.IT公司项目总监

C.物业公司经理

D.银行理财顾问

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