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[多选题]

经纪人小张自己名下有一套金石小镇的房源在链家出售，该房源的验真任务为“运营序列号码”，验真时需要提供哪些凭证（）

A.经纪人本人的身份证照片/复印件

B.房本的照片/复印件

C.户口本

D.委托协议

答案

AB

发布时间：2023-08-03
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更多“经纪人小张自己名下有一套金石小镇的房源在链家出售，该房源的验真任务为“运营序列号码”，验真时需要提供哪些凭证（）”相关的问题

第1题

经纪人小张自己名下一套金石小镇的房源在铭家在售，该房源涉及到“运营序列号码”问题，验真时需要提供哪些凭证（）

A.经纪人本人的身份证照片/复印件

B.房本的照片/复印件

C.委托协议

D.户口本

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第2题

张明，单身，南京户籍，名下有一套江宁区麒麟街道东郊小镇的住宅，是2016年全款购买的，张明现看中了鼓楼区清江花苑的住宅，故打算先将东郊小镇的房屋赠与给父亲李国庆，再通过全款购买清江花苑的住宅，经纪人胡玉告诉他不可以，则胡玉的说法是正确的（）
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第3题

下列哪些言论以及行为是不合规的（）

A.经纪人将自己的微信名字改为贝壳-小张

B.经纪人小德在朋友圈发布：某地村干部封路封村，疫情非常严重

C.经纪人小德在一套房源的跟进中写到：业主是北方人，不喜欢南方人来看房

D.经纪人在给客户介绍房源的时候说：坐北朝南，交通便利

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第4题

经纪人小王名下有套待售的查封房源，性价比很高。经纪人小张跨区带客户看了此房，客户很中意该房，准备签约购买，此时经纪人小王担心告知顾客房子的查封情况，会动摇其意向，同时考虑查封数额很小，业主可以处理好，于是将房子被查封的事实隐瞒下来，促成签约。请问上述中小王的行为属于（）。

A.黑线

B.红线

C.黄线

D.警告

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第5题

客户吴敏，已婚，深圳户籍，在深圳名下有2套住宅，现吴敏咨询中华店经纪人赵琪，能否再购买一套住宅，产权人只写自己16周岁的儿子，赵琪告诉吴敏不可以，那么赵琪的说法是正确的（）
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第6题

经纪人小张录入某小区一套房源，业主时东北人长期不在北海，挂盘时留了房本照片和身份证，小张为了获取备件人角色，自己签署了出售委托协议并上传系统，获得备件人角色（）

A.伪造业主签字

B.代替业主签字

C.侵占角色业绩

D.泄露资源

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第7题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）
A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是C．人口数量D．位置E．楼层F．装饰装修
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第8题

经纪人王忠准备向客户李丽推荐数套房源以供选择，并准备收取李丽意向，以下哪些房屋情况是禁止推荐给李丽的（）

A.房东陈蓝山，名下有一套位于宣化路1376弄67号101室的物业，因陈蓝山违章搭建阳光房，现该套房屋因违章搭建被行政查封

B.房东周梅，名下有一套位于虹桥路188弄18号502室的物业，房屋成交价1000万，现该房屋上存在中国银行虹桥支行的500万抵押，另有大业信托有限公司的200万抵押

C.房东吴飞飞，名下有一套位于南京西路1299弄28弄303室的物业，房屋成交价1000万。吴飞飞因资金周转，凭信用向朋友郑娟娟借款500万

D.房东赵飞燕，名下有一套位于南汇路531弄13号202室的物业，房屋成交价600万，因赵飞燕欠朋友孙芳芳5万未还，孙芳芳申请法院查封了赵飞燕南汇路531弄13号202室的物业

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第9题

经纪人小张录入一套房源，触发验真后没有在规定时间内完成验真，他会被扣信用分多少分（）

A.3分

B.1分

C.0.5分

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第10题

经纪人小张设置一套房源为精选，每天的预算为50房产币，该房源在商圈内的点击单价为1.9房产币，请问小A这套房源一天可以有效点击多少次（）

A.24

B.25

C.26

D.27

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第11题

1）李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）
A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况，下列选项中，秦李解答正确的是C．防止假房源D．防止一房二卖情况的发生E．加强市场监管，维护市场秩序F．增加房地产市场透明度
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