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[多选题]

经纪人小华得知三银22楼是一个转租盘,欲成为此盘源的新盘主享受10%的拆分,他需要具备以下哪些资料才能顺利拿到10%的拆分()

A.转租方个人名义签署的《转租佣金确认函》

B.加盖转租客公司章的《转租佣金确认函》

C.转租客的联系方式

D.业主的联系方式

答案

BC

更多“经纪人小华得知三银22楼是一个转租盘,欲成为此盘源的新盘主享受10%的拆分,他需要具备以下哪些资料才能顺利拿到10%的拆分()”相关的问题

第1题

客户张文,欲通过公积金贷款方式购买一套住宅,在看房过程中从经纪人李梅那里得知,公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋,可以申请公积金贷款的是()

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第2题

下列行为中不属于制定针对性带看方案的是()

A.给家中有老人的客户准备公园附近的电梯房或低楼层房

B.接待中得知客户喜欢健身,制定带看路线时,选择可以路过公园和健身场馆的路线

C.接待中得知客户想买三居室,只带客户去看责任盘中有钥匙的一套三居室

D.了解到客户曾经与其他经纪人多次看房,分析已看房源,据此精选本次带看房源

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第3题

()业主张勇欲通过经纪人将自己名下一套房屋挂盘出售。经纪人向张勇了解该房屋的信息,最后确定该房屋不能直接交易,以下情况说法正确的是

A.购房合同不满5年的经济适用房

B.没有产权证

C.产权人配偶死亡

D.不是满五年唯一的商品房

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第4题

A店经纪人胡婷欲查看南岸西区的一套房源Y的相关信息,已知该小区属于A店的非维护盘。那么以下房源信息胡婷可查看的是哪个()

A.业主真实电话

B.业主虚拟电话

C.房源跟进

D.物业地址

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第5题

经纪人李琼社区开发遇到业主陈海燕欲出售自己名下的一套产权房,便委托经纪人李琼出售,该房源属于李琼的维护盘,那么关于以下说法错误的是哪一项()

A.李琼可以是该房源的录入人和维护人角色

B.李琼有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.李琼有优先上传钥匙,备件,VIP协议,和预约实勘拍摄的权利

D.李琼有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第6题

()客户张小华今年16岁,其父母欲购买一套福田区的两居室登记在张小华一人名下,签约时张小华本人可直接在买卖合同上签字
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第7题

经纪人刘明录入房源X,由于房源不在本店的维护盘便将房源推给了经纪人徐俊,徐俊收到房源后电话联系业主,下列关于徐俊的做法正确的是哪一项()

A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留

B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码

C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统

D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了

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第8题

经纪人小张客户千玺看中了维护盘内阳光小区的一套产权房,小张便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正在和另外一组客户在星巴克约谈,小张便把千玺带去约谈地点参与了谈判,关于小张的行为,一下说法正确的是()

A.小张行为涉及签约室搅单,扣除信用分3分

B.小张行为涉及签约室搅单,扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适合用于签约室保护,小张不涉及违规

D.小张未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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第9题

小华特别喜欢华夏金管家钻石版,得知可以5倍总保费追加时,特别开心。请问小华在哪个阶段投保可享受高额追加()

A.2020年1月11日—2020年1月31日

B.2020年1月31日当日

C.2020年2月1日当日

D.2020年2月1日后

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第10题

16经纪人小华的基础房源认领是40套,在9月16日兑换了5套房源,持续时间为5天,9月17日时兑换了10套房源,持续为3天,小华可以在9月18日时认领到55套房源()
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第11题

经纪人黄蕾的客户杨羊看中了维护盘内阳光小区的一套产权房,黄蕾便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正和另一组客户在星巴克约谈,黄蕾便把杨羊带去约谈地点参与了谈判,关于黄蕾的行为,以下说法正确的是()

A.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3份

B.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6份

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护

D.黄蕾不涉及违规 黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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