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（请给出正确答案）
A.商业贷款审核的总负债，指家庭名下所有欠款，包括房贷、抵押消费贷、抵押经营贷、车贷、信用贷
B.贷款人收入不足以覆盖月供两倍，可通过增加担保人或提供配偶收入证明、资产证明及银行流水
C.所有银行都要求必须提供银行流水，即每个月有固定的资金进账，必须体现"工资字样
D.银行面签时业主需提供房产证/不动产权证书复印件、身份证原件、银行卡原件（需为面签银行的一类卡），并且配偶需到场
答案
AB
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第1题
A.抵押为中信银行经营贷，总定金50万，操作定金宝plus自用无需收押房本原件
B.抵押为华夏银行房贷，房本在银行，操作定金宝plus自用成数最高5成
C.抵押为中诚信托，可以操作定金宝plus自用
D.有招行两笔抵押，不可操作定金宝plus赎楼
第2题
A.认定住房是首套还是二套的的部门只有银行
B.住房贷款记录的认定范围是全国，不仅包括住房商业贷款记录，还包括住房公积金贷款记录
C.以住房为担保物，完成的抵押消费贷或者抵押经营贷，不计算贷款记录
D.只统计北京市内的住房，住房的范围包括经济适用房、已购公房、商品住房、平房等答
第3题
A.投资者应该尽可能的把钱变成资产，哪种类型都可以
B.识别生钱资产、耗钱资产、其他资产的能力是财商的一部分
C.获得优质生钱资产的能力是财商的一部分
D.负债一般会有到期期限，个人常见的负债有:房贷、车贷、消费贷、信用卡欠款等
第4题
A、想实现财务自由的投资者应该尽可能的把钱变成资产，哪种类型都可以
B、识别生钱资产、耗钱资产、其他资产的能力是财商的一部分
C、获得生钱资产的能力是财商的一部分
D、负债一般会有到期期限，也需要支付成本。个人常见负债有：房贷、车贷、消费贷、信用卡欠款等。负债有好坏之分，当增加负债去购买生钱资产的时候，此时的负债就是好负债，虽然支付利息，但带来的现金流可以覆盖负债成本，这就有利于实现财务自由
第5题
A.需要达到总负债（抵押类贷款、信用贷类）月还款的二倍及以上
B.按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机
C.收入证明上需加盖单位公章/人事章
D.收入证明上需加盖合同专用章
E.需要达到总负债（抵押类贷款、信用贷类）月还款的三倍及以上
第7题
A.宋雷配偶的贷款逾期已经超过连三累六，经纪人说宋雷配偶的征信银行不审查
B.经纪人说宋雷夫妻和父母的收入之和能覆盖所有负债的2倍即可
C.宋雷的父母今年都是72周岁，经纪人说也可以做接力贷
D.经纪人说这种情况是考查宋雷这个家庭的贷款记录和套数
第9题
A.投资者应该尽可能的把钱变成资产，哪种类型都可以
B.识别生钱资产、耗钱资产、其他资产的能力是财商的一部分
C.获得生钱资产的能力是财商的一部分
D.负债一般会有到期期限，个人常见的负债有：房贷、车贷、消费贷、信用卡欠款等
第10题
A.可以按首套
B.只能按二套
