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[单选题]

甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述正确的是（）。

A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权

B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

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发布时间：2023-02-01

更多“甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述正确的是（）。”相关的问题

第1题

甲、乙、丙共同出资购买一处房屋，共有份额为5：3：2，三人约定房屋轮流居住。在乙居住期间，窗户玻璃掉下将行人丁砸伤。下列关于该案责任承担的表述正确的是（）。

A.丁有权请求甲、乙、丙按共有份额比例承担赔偿责任

B.丁有权请求丙承担全部赔偿责任

C.丁有权请求乙承担全部赔偿责任

D.丁有权请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任

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第2题

甲、乙共同共有一套房屋，约定由甲使用。其后，甲、乙将房屋出租给丙，后房屋因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车。下列关于赔偿责任的承担，表述正确的有（）。

A.甲、乙平等分担赔偿义务

B.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

C.甲、乙对丙承担连带赔偿责任

D.甲是使用人，他应对此承担全部赔偿责任

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第3题

甲、乙、丙三人以3∶2∶1的比例按份共有一头骆驼，用于旅游服务。现甲欲将自己的份额转让给丁，乙、丙均要求以同等条件购买。甲的份额应当（）。

A.由丁购买

B.由乙、丙等额购买

C.由甲在乙和丙中指定一人购买

D.由乙、丙按所持份额比例购买

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第4题

在按份共有关系存续期间，如果共有人没有约定，共有人实施的下列行为应当经占份额三分之二以上的共有人同意方能实行的是()。

A.某共有关系的共有人甲将共有物予以抛弃

B.某共有关系的共有人乙对共有的房屋设定抵押权

C.某共有关系的共有人丙将共有的房屋出租

D.某共有关系的共有人丁对共有房屋破损的窗玻璃换上好玻璃

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第5题

甲万元现、乙、丙三人合伙开饭店，甲以自有的临街房屋的使用权出资，乙投入10万元现金，丙则提供全套厨房设备，对于上述财产（）

A.合伙人按份共有

B.合伙人共同拥有

C.合伙人统一管理、使用

D.合伙人分别管理和使用

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第6题

某市甲公司2018年发生以下应税行为：（1）5月份与乙公司签订两份合同，其中货物运输合同注明运费30万元、保管费5万元、装卸费2万元；房屋租赁合同注明将原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店，合同约定5月31日交付使用，租期1年，年租金120万元；（2）6月底自建的办公楼交付使用，其入账价值1500万元（不包括中央空调80万元）；（3）7月份与丙公司签订技术转让合同，取得转让收入80万元，其中技术咨询费20万元；（4）8月份公司股东会决定增资1000万元，增资款当月到账。（说明：以上价格均不含增值税；当地政府规定按房产原值一次扣除20%后的余值计算房产税）1.甲公司签订的运输合同和租赁合同应缴纳印花税（）元。

A.1350

B.1360

C.1400

D.1375

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第7题

某市甲公司2018年发生以下应税行为：（1）5月份与乙公司签订两份合同，其中货物运输合同注明运费30万元、保管费5万元、装卸费2万元；房屋租赁合同注明将原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店，合同约定5月31日交付使用，租期1年，年租金120万元；（2）6月底自建的办公楼交付使用，其入账价值1500万元（不包括中央空调80万元）；（说明：以上价格均不含增值税；当地政府规定按房产原值一次扣除20%后的余值计算房产税）甲公司2018年出租的房产应缴纳房产税（）元。

A.108000

B.124000

C.168000

D.144000

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第8题

甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋，后甲、乙二人将该房屋出租给丙，约定的租期是3年。在丙的租期到期前，甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此，下列哪项表述是正确的()？

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的，丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的，丁可以要求丙搬出该房屋

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第9题

渔民赵某于1998年出海打鱼，遇风浪一直未归。2004年其妻钱某不得已向法院申请宣告其死亡。赵某有两个孩子，分别为赵甲、赵乙，赵某夫妇有房屋6间，渔船一条（已经随赵某失踪而灭失了）。法院依法作出判决后，赵某留下的遗产开始继承。房屋1间由其父继承，其余财产均由钱某和赵甲、赵乙继承。赵某死后，钱某生活十分困难，2005年，钱某将赵乙送给李某夫妇作为养子，并办理了收养手续。2006年，钱某改嫁给周某。不久，周某死亡。2007年，赵某回来了，原来当时被海风刮到A国，短暂失去记忆。赵某记忆恢复后被送回。法院依法撤销了其死亡宣告。死亡宣告撤销后，因财产返还、夫妻关系和子女收养等问题发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）赵某是否有权要求其父亲返还继承的1间房屋？为什么？2）如果钱某对赵某仍然有感情，赵某与钱某的婚姻关系能否自动恢复？为什么？3）赵某是否有权要求李某夫妇解除与赵乙的收养关系？为什么？

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第10题

甲公司拥有乙公司80%的股份，拥有丙公司25%的股份，乙公司拥有丙公司45%的股份，则甲公司直接和间接方式合计拥有丙公司的股份份额为（)。

A.25%

B.70%

C.45%

D.56%

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第11题

甲、乙拟共同投资设立丙公司，约定由乙担任法定代表人。在公司设立过程中，甲以丙公司名义与丁公司签订房屋租赁合同。后丙公司因故未成立，尚欠丁公司房租20万元。根据公司法律制度的规定，下列关于该租金清偿责任的表述中，正确的是()。

A.由甲承担全部责任

B.由甲、乙依出资比例按份承担责任