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[多选题]

建设用地使用权的转让()。

A.是一种要式行为

B.转让合同是一种权利义务的概括转让合同

C.需要满足一些法定条件,否则转让无效

D.转让方式包括买卖、赠与或者互易等

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第1题

根据我国《民法典》的规定,建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记()
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第2题

建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,可以超过建设用地使用权的剩余期限()
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第3题

集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。()
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第4题

根据建设用地使用权转让的,使用期限由(),但不得超过建设用地使用权剩余期限

A.法律直接规定

B.当事人约定

C.出让人决定

D.受让人决定

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第5题

国有建设用地使用权的用益物权,可以采取()

A.出租

B.出让

C.划拨

D.抵押

E.转让

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第6题

在我国,国有土地使用权转让合同的转让方,必须具有下列哪项方为合法主体()。

A.建设用地规划许可证

B.建设用地批准书

C.土地使用证

D.建设用地通知书

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第7题

抵押权存续期间,未经农业银行及借款人同意,抵押人不得擅自转让或处分已抵押的集体经营性建设用地使用权及其上的建筑物、其他附着物,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外()
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第8题

关于地役权的说法,正确的是()。

A.地役权自登记时设立

B.地役权属于担保物权

C.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己不动产的效益

D.供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人不具有约束力

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第9题

下列选项中,无需登记即可发生物权变动的有()。

A.甲公司将其股权出质给银行

B.乙公司将其轮船的所有权转让给高某

C.丙公司通过拍卖取得建设用地使用权

D.丁农户将其土地承包经营权转让给钱某

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第10题

()指土地利用总体规划,对耕地的特殊保护,土地开发利用,土地用途管制,建设用地审批,集体土地的征收,国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押等。

A.土地利用和管理关系

B.城市房地产开发经营关系

C.城市房地产管理关系

D.城市物业服务关系

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第11题

下列选项中,本行不得接受的财产抵押包括()

A.土地所有权及其他依法禁止流通或者转让的自然资源或财产

B.政府《禁止用地项目目录》的建设项目及其用地

C.国土资源部门认定的闲置2年以上的房地产项目建设用地,空置3年以上的商品房

D.经济林的所有权、使用权及相应的林地所有权

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