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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

由业主选聘物业服务企业并约定由物业服务企业对房屋与配套设施进行维修、养护，维护物业服务区域相关秩序的活动就是（）。

A.保安服务

B.秩序维护

C.保安管理

D.物业管理

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发布时间：2023-02-03

更多“由业主选聘物业服务企业并约定由物业服务企业对房屋与配套设施进行维修、养护，维护物业服务区域相关秩序的活动就是（）。”相关的问题

第1题

由业主选聘物业服务企业并约定由物业服务企业对房屋及配套设施进行维修、养护，维护物业服务区域内

相关秩序的活动就是()。

A.保安服务

B.秩序维护

C.保安管理

D.物业管理

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第2题

在业主、业主大会选聘物业管理企业时，由（）选聘物业管理企业，并签订前期物业服务合同

A.开发商

B.业主

C.建设单位

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第3题

物业管理是业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

A.房地产开发商

B.业主

C.供应商

D.政府

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第4题

由()与物业服务企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.行业主管部门

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第5题

2021年《广西物业管理条例》，第五十五条，业主大会选聘物业服务人前，业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外，鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过（），具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

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第6题

对于物业服务费的交纳和督促的说法正确的是()。

A.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，物业服务企业不可直接请求业主支付物业服务费用

B.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳

C.已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由业主交纳

D.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳

E.逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉

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第7题

《民法典》规定，建筑区划内由业主共同决定的事项有()。

A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘和解聘物业服务企业负责人

E.讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户

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第8题

下列哪些事项由业主共同决定（）

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业

E.筹集和使用专项维修资金

F.改建、重建建筑物及其附属设施

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第9题

首次业主大会召开后，选聘物业服务企业并与其签订物业服务合同的机构（）。

A.业主

B.建设单位

C.政府部门

D.业委会

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第10题

2021年《广西物业管理条例》，第五十三条，未达到成立业主大会条件，前期物业服务人退出的，建设单位应当按照选聘前期物业服务人的规定和物业买卖合同中物业服务方面相关约定，通过招投标重新选聘物业服务人，并报告物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门和街道办事处或者乡镇人民政府，同时在物业管理区域显著位置公告新物业服务人确定后的（），建设单位应当将招投标情况书面告知全体业主

A.十日内

B.十五日内

C.三十日内

D.四十五日内

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第11题

2021年《广西物业管理条例》第64条，业主转让物业时，应当与物业服务人结清物业费未结清的，买卖双方应当对物业费的结算作出约定，并告知物业服务人约定由买受方支付的，业主负有（）

A.按份责任

B.连带责任

C.一般责任

D.全部责任

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