题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见下表。如果当前
房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,则该投资项目的财务净现值为()万元。A.235.34B.564.73C.300.06D.271.93
答案
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第1题
A.9531
B.18900
C.1431
D.2141.13
第2题
A.9531
B.18900
C.1431
D.2141.13
第3题
A.自用房地产转为投资性房地产的转换日为2019年1月1日
B.转换日,写字楼账面价值与公允价值的差额应计入其他综合收益
C.A公司收取的租金应确认为其他业务收入
D.该项房地产对A公司2019年度损益的影响金额为300万元
第4题
A.240
B.180
C.260
D.200
第5题
A.10550
B.8950
C.1055
D.895
第6题
A.10550
B.8950
C.1055
D.895
第8题
A.小丽刷信用卡购买了心仪已久的限量版包包
B.小美向父母借钱,购买了高分红的REITs
C.小明贷款买房用于出租,去除各种费用后,净租金收入大于贷款支出
D.小白信用贷款投资了一家没有盈利、前景渺茫的创业公司
第9题
第10题
A.300,300
B.100,-100
C.100,300
D.300,-100
第11题
A.按照国家有关规定认定的闲置土地
B.企业将自建的一栋写字楼出租,并向承租人提供保洁服务等辅助服务
C.企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.工业企业持有以备增值后出售的旧厂房