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[单选题]

2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分柝了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。王某为张某制定的最恰当的还款方案为()。

A.到期后一次性还本付息　　

B.先扣除利息，到期后一次性偿还　　

C.分期等额偿还本息　　

D.分期等本金偿还　　

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发布时间：2023-02-08

更多“2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地…”相关的问题

第1题

2012年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2010年5月，甲企业以建

设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元，也办理了抵押登记。2014年10月，甲企业开始预售住房，王某购得建筑面积为70m住房一套。2015年3月，甲企业到期不能偿还债务，法院拍卖底层营业用房。第一顺位的抵押权人为（）

A．丙银行

B．丁银行

C．不确定

D．丙银行或丁银行

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第2题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2008年7月1日将一项账面价值45000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为47000万元。2008年12月31日其公允价值48000万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2009年7月租赁期满甲公司以52000万元价款将其出售，甲公司处置时应确认的其他业务收入是（）万元。

A.7000

B.57000

C.55000

D.58000

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第3题

甲有限责任公司（以下简称“甲公司”)和乙有限责任公司（以下简称“乙公司”)

甲有限责任公司(以下简称“甲公司”)和乙有限责任公司(以下简称“乙公司”)均为玩具生产商。2008年7月8日，甲公司向商标局提出申请，为其生产的一款毛绒玩具注册M商标。2008年7月14日，乙公司向商标局提出申请，为其生产的另一款毛绒玩具注册N商标，并称自己享有优先权。2008年12月，商标局经初步审定后公告了乙公司的N商标。乙公司取得N注册商标后，与丙公司协商，许可丙公司使用该商标。回答下列问题：

乙公司在什么情况下对N商标申请拥有优先权？

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第4题

甲企业2008年取得的以下各项收入中，符合权责发生制原则确认企业所得税应税收入的是（）。

A.按照合同约定一次性收取2008年至2009年房屋租金收入100万元

B.按照合同约定一次性收取2008年至2009年特许权使用费收入100万元

C.乙企业承诺给甲企业捐赠100万元，但尚未收到捐赠款项

D.向丙企业销售货物100万元，发票已开、货已发出但尚未收到货款

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第5题

甲储备粮食企业(以下简称“甲企业”)，2017年实际粮食储备量1.8亿斤。根据国家有关规定，财政部门按照企业的实际储备量给予每季度每斤 0.028元的粮食保管费补贴，于每个季度初支付。2017年1月10日，甲企业收到财政拨付的补贴款。则甲企业2017年1月31日递延收益余额为()万元。

A.504

B.0

C.336

D.168

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第6题

赵某、钱某、孙某三人共同出资设立甲普通合伙企业（以下简称“甲企业”)。赵某个人欠李某50万元，无力偿还。李某可以采取的法律措施是（)。

A.自行接管赵某在甲企业的财产份额

B.请求人民法院强制执行赵某在甲企业中的财产份额用于清偿

C.代位行使赵某在甲企业的权利

D.留置甲企业委托李某修理的一辆汽车

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第7题

王某设立甲个人独资企业（简称甲企业)，委托李某管理企业事务，授权其可决定 50万元以下的交易。后李某以甲企业的名义向乙企业购买 60 万元的商品，乙企业不知王某对李某的授权限制，甲、乙企业因付款问题发生争议。关于甲、乙企业商品买卖合同付款责任的下列表述中，正确的是（)。

A.应由李某承担付款责任

B.甲企业应承担向乙企业付款 50 万元责任，余款由乙企业向李某个人追讨

C.甲企业不承担付款责任

D.甲企业应承担全额付款责任

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第8题

赵某、刘某、郑某设立甲普通合伙企业(以下简称“甲企业”)，后赵某因个人原因对张某负债100万元，且其自有资产不足以清偿，张某欠甲企业50万元。下列关于张某对赵某债权实施方式的表述中，不符合合伙企业法律制度规定的是()。

A.张某可申请法院强制执行赵某在甲企业中的财产份额用于清偿

B.张某可请求将赵某从甲企业分取的收益用于清偿

C.张某可以其对赵某的债权抵销其对甲企业的债务

D.张某不可代位行使赵某在甲企业中的权利

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第9题

甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12 000平方米，建筑面积24 000平方米，容积率为2，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（12 000）平方米（）

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第10题

甲房地产开发企业于2019年9月份把其市场价值1000万元的商品房通过省政府无偿赠送给贫困小学，该商品房开发成本费用为800万元，甲企业应缴纳的土地增值税为（）万元

A.0

B.200

C.50

D.100

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第11题

根据材料回答1~6问题：甲股份有限公司为上市公司(以下简称甲公司)，有关各种投资的资料如下：(1)2007年1月1日，甲公司支付价款1100万元(含交易费用)，从活跃市场购入乙公司当日发行的面值为1000万元、5年期的不可赎回债券。该债券票面年利率为10%，利息按单利计算，到期一次还本付息，实际年利率为6．4%。当日，甲公司将其划分为持有至到期投资，按年确认投资收益。2007年12月31日。该债券未发生减值迹象。2008年1月1日，该债券市价总额为1200万元。当日，为筹集生产线扩建所需资金，甲公司出售债券的80%，将扣除手续费后的款项955万元存入银行；该债券剩余的20%重分类为可供出售金融资产。(2)甲公司为建造生产线，除了上述955万元自有资金以外，还需要筹集2500万元外来资金，因此。甲公司于2008年1月1日发行了面值为2500万元公司债券，发行价格为1999．61万元，期限为5年，票面年利率为4．72%，次年1月5日支付利息，到期一次还本，实际年利率为10%。闲置专门借款资金均存入银行，假定存款年利率为3%并按月于月末收取利息。B公司于2007年1月1日购买了A公司发行的全部债券的30%。假定生产线从2008年1月1日开始建设，于2010年底完工，达到预定可使用状态。甲公司各年支出如下：①2008年4月1日支付工程进度款3000万元；②2009年1月1日支付工程进度款1000万元；③2010年1月1日支付工程进度款500万元。甲公司未发生其他一般借款业务。(3)由于甲公司发生严重的财务困难，至2012年12月31日无法支付已到期的应付债券的本金和最后一期的利息。经与B公司协商，B公司同意免除A公司最后一期的利息，其余本金立即支付，同时附或有条件，A公司一年后如果实现利润，应支付免除的最后一期利息的90%，如果A公司继续亏损不再支付。2013年1月1日开始执行(假设以后年度A公司很可能盈利)。根据上述资料，回答下列问题：2007年12月31日，甲公司持有乙公司债券利息调整的摊销额为（）万元。

A.29

B.29．6

C.36

D.64

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