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[单选题]

采用招标、拍卖和挂牌方式出让国有建设用地使用权时,出让定价的确定方式是()。

A.根据土地估计结果和政府政策等综合确定

B.根据同一城市同类土地最低成交价确定

C.按同类出让土地的中间价直接确定

D.出让人和潜在受让人协商形成出让定价

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更多“采用招标、拍卖和挂牌方式出让国有建设用地使用权时,出让定价的确定方式是()。”相关的问题

第1题

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》颁布并将于2007年11月1日实施,这体现了房地产的()。

A.适应性

B.位置固定性

C.相互影响性

D.政策影响性

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第2题

以下有关国有土地出让的说法错误的有()。

A.国家出让的工业用地包括仓储用地和采矿用地

B.出让国有土地使用权的批准权限一般在省级以上人民政府

C.国有土地使用权的出让方式有招标、拍卖和挂牌三种方式

D.国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

E.国有土地使用权出让的出让人是市、县人民政府国土资源行政主管部门

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第3题

下列关于城市建设用地使用权的表述中,正确的是()。

A.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

B.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

C.城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立

D.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

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第4题

当某地块规划为娱乐用地,且有4家公司都有意参与出让时,政府不应采取()的出让方式

A.拍卖

B.招标

C.挂牌

D.协议出让

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第5题

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有()以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或挂牌方式出让。

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

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第6题

根据《物权法》的规定,下列有关建设用地使用权的说法,正确的是()。

A.建设用地使用权在设立上采取登记对抗主义

B.在建设用地使用权上不能设定抵押权

C.以划拨形式设定建设用地使用权的,应当采用招标、拍卖的方式

D.以出让形式设定建设用地使用权的,使用权人应当支付对价

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第7题

国有土地使用权出让收入具体包括()。

A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款

B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入

D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益

E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等

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第8题

国有土地使用权出让收入具体包括()。

A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款

B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入

D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益

E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等

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第9题

国有建设用地使用权招标出让方式的特点和合用范围是()。

A.合用于土地运用上有较大灵活性地块的出让

B.合用于交通便利的闹市区地块的出让

C.合用于需要优化土地布局的较大地块的出让

D.合用于区位条件好的地块的出让

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第10题

通过拍卖出让国有建设用地使用权并签署确认书的行为是具体行政行为。()
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第11题

下列不属于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定的国有土地使用权出让方式的是()。

A.拍卖

B.招标

C.挂牌

D.双方协议

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