工程预付款是指在合同签订后至工程开工建设前,按照合同规定预先支付给施工方的用于组织施工、购买工程材料及设备支付的款项()
是
是
第3题
2003年3月15日,远东实业股份有限公司(以下简称远东公司)与朝阳建筑工程公司(以下简称朝阳公司)签订建设工程施工合同,约定由朝阳公司承建国际商贸中心大厦,35层框架结构,总高110米,建筑面积4万余平方米(含地下4层),工期从2003年3月20日至2005年10月30日,合同价款3050万元,预付款650万元,合同签订后3日内支付,工程如提前完成,每提前一天,远东公司奖励朝阳公司3万元,如未按期完工,每延误一天罚款3万元。
合同签订后,远东公司如约支付预付款,朝阳公司亦如期开工,并按期竣工。工程经验收质量合格。但远东公司除预付款外,再未向朝阳公司支付任何款项。朝阳公司请求远东公司按合同约定支付工程价款。远东公司因经营管理不善,资金严重匮乏,遂欲找理由拒付朝阳公司工程款。经向有关人士咨询,远东公司知道建筑施工企业必须按照《资质等级证书》规定的承包范围从事总承包活动,不得无证或者越级承包工程。建设部颁布的《建筑企业资质等级标准》规定,二级企业可承包30层以下、30米跨度以下的房屋建筑,高度100米以下的建筑物的建设施工。而朝阳公司的资质为二级,显然,其承包本合同工程违反了该规定。远东公司又查阅了相关法律和规章,了解到《建筑法》、建设部《建筑企业资质管理规定》都明确规定,禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。据此,远东公司主张合同无效并拒付朝阳公司工程款。朝阳公司则认为即使合同无效,但工程质量合格,远东公司应当按合同约定支付工程款。朝阳公司多次向远东公司交涉无果,遂诉至法院。
请结合有关工程建设合同管理的理论和法律法规对上述纠纷作出分析,给出你的鉴定观点。
第4题
A.在签订委托监理合同后开始编制,并应在工程开工前报送建设单位
B.在签订委托监理合同后开始编制,并应在召开第一次工地会议前报送建设单位
C.在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,并应在召开第一次工地会议前报送建设单位
D.在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,并应在工程开工前报送建设单位
第5题
某高速公路某合同段,签约合同价为6000万元,工期为9个月。招标文件按《公路工程标准施工招标文件》(2009)编制。合同约定按实际完成工程量以合同清单单价进行结算。合同项目专用条款约定开工预付款为签约合同价的10%,计量累计达签约合同价的30%时开始回扣,至计量累计达到签约合同价的80%时扣完。合同约定月支付的最低限额为300万元。合同约定预留质量保证金为月支付额的5%,与计量支付同步扣留。计量支付按月进行。开工后各月实际完成并经监理人确认合格的工程量(假设各月计量与实际完成工程量完成一致)如下表:问题:1)工程价款结算的方式有哪些?2)计算本工程的预付款起扣月份和起扣月份扣回开工预付款金额,完成扣回的月份是第几个月。3)计算第三季度累计支付款。
第7题
A.10
B.7
C.8
D.5
第11题
业主要求工程于2000年5月1日开工,至2001年4月30日完工,总工期为1年,共计365个日历天。按国家工期定额规定,该工程的定额工期为395个日历天。
该工程的质量等级定为合格,业主要求尽量达到优质。达到优质则业主另付施工单位合同价
3%的优质优价奖励费。
某监理单位承担了该项目实施阶段的全过程监理工作,其监理规划已得到业主的认可以及相应的授权。
问题:
本工程向招标管理部门申请招标以前,监理工程师应协助业主取得以下哪些项批准手续及
证明:
招标工程已列入地方的基建计划,取得当地发改委下达的计划批文;
建设工程投资许可证;
建设用地规划许可证;
施工许可证;
房屋产权证;
契税完税证明。
2.根据该工程的具体情况,简述监理工程师为业主编制的招标文件中,应包括哪些基本内容?
3.根据该工程的具体条件,监理工程师宜向业主推荐采用哪种计价方式的合同格式。为什么?
4.根据该工程的特点及业主的具体要求,在工程的标底中是否应增加赶工措施费?为什么?
5.简述监理工程师对投标单位进行资质审查应包括哪些主要内容?
6.本工程在业主与施工单位签订《建设工程施工合同》时,预定按工程合同价款的5%由业主预留工程保证金,待工程竣工后双方再行结算。此保证金业主应如何扣留?
7.该工程由于设计变更致使工期延长两个月(由2001年4月30日至2001年6月29日),延长的工期正值雨季施工。因此,竣工结算时施工单位应向业主提出索赔雨季施工增加费。试问监理工程师对索赔要求应如何提出评审意见。