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[判断题]

企业对釆用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对此资产继续计提折旧或摊销（）

答案

是

发布时间：2023-02-14
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更多“企业对釆用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对此资产继续计提折旧或摊销（）”相关的问题

第1题

下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）

A.釆用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量

B.釆用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

C.釆用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其 账面余额的差额应计入投资收益

D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用

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第2题

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）

A.不同企业可以分别釆用成本模式或公允价值模式

B.成本模式满足条件可以转为公允价值模式

C.同一企业不同投资性房地产可以分别釆用成本模式和公允价值模式

D.公允价值模式满足条件不可以转为成本模式

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第3题

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有（）

A.不同企业可以分别釆用成本模式或公允价值模式

B.满足特定条件时可以釆用公允价值模式

C.同一企业可以分别釆用成本模式和公允价值模式

D.同一企业不得同时釆用成本模式和公允价值模式

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第4题

下列关于投资性房地产后续计量的表述中正确的有（）

A.釆用公允价值模式进行后续计量的投奏性房地产，资产负债表日公允价值高于其 账面余额的差额应计入公允价值变动损益

B.釆用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

C.已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在持有期间内不得转回

D.釆用成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的折旧或摊销应计入管理费用

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第5题

投资性房地产釆用成本模式进行后续计量，下列表述中正确的有（）。

A.后续转为公允价值模式的，应作为会计估计变更处理

B.当月增加的投资性房地产（建筑物）当月不计提折旧

C.按期计提折旧或者进行摊销，应贷记“累计折旧（摊销）”科目

D.已计提的减值准备待投资性房地产价值得以恢复时可予转回

E.处置投资性房地产时，按其账面价值借记“其他业务成本”科目

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第6题

（成本模式）甲公司对投资性房地产以成本模型进行后续计量,2017年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼猝加炽营租赁方式租出，甲公 司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残命 120万元。釆用年限平均1法 计提折旧,不考虑相关税费及其他因素肖应对该写字楼计提的折旧金额为（）

A.240

B.220

C.217.25

D.237

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第7题

（投资性公允模式转-存货）甲公司为房地产开发企业，投资性房地产釆用公 允模式计量。2020年12月31 日，甲公司对外出租的房地产租赁期届满，决定 将该房地产重新开发用于对外销售。转换日，该房地产的公允价值为1100万元, 转换前“投资性房地产一成本”科目余额为1200万元，“投资性房地产一公允价 值变动”借方科目金额为200万元，不考虑其他因素，则转换口该存货的入账价值为（）万元

A.1100

B.1000

C.1200

D.1400

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第8题

甲公司持有的一项投资性房地产釆用成本模式计量，2013年1月1日，账面原 价1000万元，己计提折旧200万元，未减值，由于该地区房地产市场趋于成熟 能够持续获得公允价值信息，甲公司决定釆用公允价值模式进行后续计量，2013 年1月1日的公允价值为1200万元，假定不考虑其他因素由于该项变更甲公 司应当调整的期初留存收益为（）万元

A.40

B.360

C.400

D.390

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第9题

甲公司将全新写字楼租赁给乙公司使用，釆用成本模式进行后续计量。2020 年1月1 日，甲公司董事会决议出租给乙公司使用的写字楼其所在地的房地产交 易市场趋于成熟，具备采用公*价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产 从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为4250万元，己计提折 旧250万元，账面价值为4000万元。2020年1月1日，该写字楼的公允价值为 5000万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响，则甲公司 因此调整2020年初未分配利润为（）

A.900

B.800

C.600

D.700

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第10题

将作为存货的房产转换为釆用公允价值模式计量的投资性房地产，该项房产在转换日的公允价值与其账面价值的差额应计入的会计科目可能有（）。

A.公允价值变动损益

B.其他综合收益

C.资本公积

D.投资收益

E.其他业务成本

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第11题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年7月1日购入一幢建筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元，用银行存款支付。2×18年12月31日，该投资性房地产的账面价值为2300万元(成本为2100万元，公允价值变动收益为200万元)。2×19年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为2800万元，不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为()万元。

A.1950

B.2300

C.2100

D.2350

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