甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2010年12月31日外购一项投资性房地产,购买价款为4200万元。该项投资性房地产税法规定的使用年限为20年,预计净残值为200万元,税法采用年限平均法计提折旧。2011年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为4500万元;2012年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为4350万元。则甲公司2012年度应确认的公允价值变动损益金额为()万元。
A.0
B.收益350
C.收益300
D.损失150
A.0
B.收益350
C.收益300
D.损失150
第1题
A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式
C.非投资性房地产转换为投资性房地产,应当作为会计政策变更
D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
第2题
A.2750
B.10000
C.2500
D.7000
第3题
A.2017年12月31日投资性房地产的计税基础为24000万元
B.2017年12月31日投资性房地产确认的递延所得税负债为1375万元
C.2017年12月31日投资性房地产确认的其他综合收益金额为1375万元
D.2017年12月31日投资性房地产确认的所得税费用金额为625万元
第4题
A.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,且转换日该房地产的 公允价值大于其原账面价值
B.采用债务转为资本进行债务重组时,应付债务账面价值大于其债权人应享有股权份 额的公允价值的部分
C.以支付现金的方式取得集团公司内另一家公司65%的股份,支付款项与初始投资成 本之间的差额
D.子公司增发股票形成的溢价
第5题
甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:
20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金l50万元,每半年支付一次。当日,甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。
20X5年1月5日,甲公司与乙公司达成协议,将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司,乙公司已用银行存款支付,相关转让手续也已达成。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素
(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;
(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;
(3)编制20X4年6月30日,将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;
(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;
(5)编制20X4年12月31日,对投资性房地产进行期末计量的会计分录;
(6)编制20X5年1月5日,处置投资性房地产的会计分录;
(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。
第6题
A.51 000
B.50 000
C.49 730
D.48 750
第7题
A.10
B.-10
C.40
D.0
第8题
A.160
B.200
C.0
D.120
第9题
A.发行股票时收到的溢价
B.因供应商破产无法支付应付账款
C.将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值大于账面价值的差额
D.重新计量设定受益计划净资产或净负债导致的变动
E.采用权益法核算长期股权投资时被投资单位发生其他综合收益变动
第10题
A.确认投资性房地产——成本8800万元
B.确认盈余公积150万元
C.确认利润分配——未分配利润1800万元
D.确认递延所得税负债500万元
第11题
A.7000
B.57000
C.55000
D.58000