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[主观题]

项目公司拥有项目土地完整的土地使用权，政府方拥有场地出入权。（)

项目公司拥有项目土地完整的土地使用权，政府方拥有场地出入权。()

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发布时间：2020-09-17

更多“项目公司拥有项目土地完整的土地使用权，政府方拥有场地出入权。（)”相关的问题

第1题

新设项目公司应以小规模纳税人身份注册，充分享受土地出让合同及实收资本印花税减半、土地使用权减半征收的税收优惠政策（）

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第2题

甲公司不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出，则在计算土地增值税时，扣除项目“房地产开发费用”按（）扣除。

A.取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内计算

B.取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内计算

C.取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的15%以内计算

D.取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的20%以内计算

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第3题

共用题干甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到，半年后，丙公司将该地块转让给丁公司，丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅（）

A.1%以上3%以下

B.2%以上3%以下

C.1%以上4%以下

D.2%以上4%以下

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第4题

2011年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为11个月（）

A.800

B.1200

C.1500

D.2000

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第5题

2016年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为11个月（）

A.800

B.1200

C.1500

D.2000

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第6题

2016年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2016年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2017年6月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2017年9月通过竣工验收并交付使用。王某于2017年12月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。甲公司应向土地管理部门缴纳（）

A.土地补偿费

B.土地使用权出让金

C.土地闲置费

D.房屋拆迁安置费

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第7题

2015年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区的，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为16个月（）

A.拍卖方式

B.招标方式

C.协议出让

D.挂牌出让

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第8题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某发现的房屋质量问题，应由()承担保修责任。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.丙物业公司

D.工程质量监督部门

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第9题

2022年4月，位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房，取得土地使用权所支付的金额为100万元，房地产开发成本为120万元，与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为400万元，财务费用中的利息支出共计100万元，其中包括超过贷款期限的利息20万元和加罚的利息30万元，利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊；厂房建成后全部对外转让。已知当地政府规定计征土地增值税时其他房地产开发费用扣除比例为4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（）万元。

A.58.8

B.61

C.108.8

D.400

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第10题

下列项目属于流动资产的是()。

A.机器设备

B.土地使用权

C.包装物

D.其他应交款

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