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[单选题]

物业管理机构更迭时，物业承接的法律主体不包括（）。

A.原物业服务企业

B.新选聘的物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会

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发布时间：2022-11-20

更多“物业管理机构更迭时，物业承接的法律主体不包括（）。”相关的问题

第1题

物业管理机构更迭时，新物业服务企业的客服主管在承接查验中应注重（)。

A.质量管理手册

B.建筑本体状况

C.设施设备状况

D.物业档案资料

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第2题

物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？A.与原管理单位解除物业服务合同B.与新物业企业

物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？

A.与原管理单位解除物业服务合同

B.与新物业企业达成口头承诺

C.与新物业管理企业签订物业服务合同

D.需满足承接查验必要条件

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第3题

住宅小区物业服务企业更迭时，新物业服务企业承接查验发现的问题应交给（)处理。

A.建设单位

B.施工单位

C.业主委员会

D.原物业服务企业生

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第4题

在物业管理机构更迭时管理工作移交内容的物业资料中，对于业主入住资料来说，业主入住资料包括（)。

A.设备维修记录

B.装修验收表

C.入住通知书

D.身份证复印件、相片

E.综合竣工验收资料

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第5题

以下不属于物业承接查验与竣工验收的不同是（)

A.目的不同

B.参与主体不同

C.对象不同

D.评判标准不同

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第6题

原有的物业服务企业向业主或业主委员会移交时的双方法律主体是：交方是原有的物业服务企业;接方是物业的业主或业主委员会。（)

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第7题

物业的承接查验是物业服务企业在承接物业时，对（)设备的配置标准、外观质量和使用功能的再检验

A.物业全部

B.物业业主产权部分

C.物业重要部位

D.物业共用部位、共用设施

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第8题

在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当白双方签字盖章之日起（)内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

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第9题

物业服务企业和业主之间是两个平等的法律主体，不存在谁管谁的关系。（)

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第10题

物业服务企业承接物业时，应当对（)进行检查。

A.物业共用部分

B.共用设施设备

C.业主具体情况

D.物业使用人情况

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第11题

物业服务用房应在（)全部装修完毕并投入使用

A.竣工验收时

B.签订前期物业服务合同时

C.承接查验时

D.项目正式入住前

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